Ponuka
GolovnaSprchovací kút

Prevod obytných priestorov na nebytové: Pokrokovove pokyny. Dôkladnú rekonštrukciu bytu môžete vykonať vlastnými rukami, pretože preplánovanie už bolo vykonané

Vlasnin byt (priestor) sa dnes stal ako nedobytná pevnosť: ani polícia, ani policajné služby nemajú právo násilne vtrhnúť do vášho domu a trestať za svaville. V meste je veľa buržoáznych ľudí, ktorí prijímajú príkaz „Gospodar - pane“ na „zotavenie“ a pobehujú po svojom byte buď bordelom alebo zoologickou záhradou s domácimi zvieratami, ktorými ostatní buržoázi trpia v každodennom živote. Ak nemôžete zabiť hosťa, bez ohľadu na to, aký zlý alebo zlý, určite nasadíte tvár svojmu partnerovi. Axis a korešpondent EÚ sa pokúsili podať žiadosť, pretože nemohla pracovať vo svojom byte.

Preplánujte si sami

Preplánovanie musí byť koordinované s rôznymi orgánmi, aby sa zabezpečilo, že všetko je v súlade so zákonom a nový plán sa zapíše do osvedčenia o registrácii bytu. Autokracia prestavby môže byť zničená tsliznistom Budinkom (na Envnnni Stiny, Scho Nese, môžem Z'yavit TriShchini v rovnakých škvrnách), rozhýbať línie Živého Toghov, Vezmite si bývanie svojho uctievania.

Disciplína: pokuta od 2 000 do 2 500 rubľov.

Okrem toho majú orgány miestnej samosprávy právo získať rekonštrukciu bytu zo stavu odchodu. Žiadosť o susida môže podať susida, správcovská spoločnosť, manažment.

Vikoristannya byty nie na uznanie

Mnoho obyvateľov Vlasniki zariaďuje svoje byty pre rôzne odvetvia: šitie, spracovanie dreva, viazanie atď.

Disciplína: pokuta od 1 000 do 1 500 rubľov.

Ticho! Súd je tu

Podľa hygienických noriem a predpisov môže byť maximálna hladina prenikajúceho hluku v obytných miestnostiach bytov od 7 do 23 rokov 55 dBA. Od 23 rokov do 7 rokov - 45 dBA. Zmeny hodnôt maximálnych hladín hluku v obytných miestnostiach bytov možno kvalifikovať ako správny delikt.

Disciplína: pokuta od 500 do 1000 rubľov.

Cvičenie Tsikava:

Najvyšší súd Ruskej federácie vysvetlil, že tresty za hluk sa vyžadujú bez ohľadu na úroveň decibelov a že v záujme kontroly nepokojného hluku sa neprekračujú každodenné hygienické normy. Keďže hluk ruší každého, kto spí, ľudia už musia byť potrestaní. Navigácia v decibeloch na hraniciach normy. Pokoj hluku má slúžiť ako náš rozklad. Ako zadok môžete poukázať na jedného obyvateľa Tomskej oblasti, ktorý v deň voľna – od 17.30 do 21. hodiny – riadil skutočnú diskotéku proti svojej vôli a počúval dunivú hudbu zo svojho stereo systému. Celý stánok dostal studené nohy. Susedia, ktorí pred hudbou nezdieľali svoju lásku, zavolali na farmára. Bol vypracovaný protokol. Výsledkom bolo, že hlasný nezbedník dostal pokutu. Ale vin trestami neutrpel, povedane, decibely sa usadili do normalu a RF ZS neukradli. Vysvetlil, že hygienické predpisy upravujú hladinu hluku pri prevádzke inžinierskych a technologických zariadení inštalovaných v priestoroch verejného významu. A hlasné pokút - dajte všetkým vedieť, že v našich stánkoch nemôžete robiť hluk. Za opakované porušenie sa pokuty zvyšujú už niekoľkonásobne.

A ak galassusid nechce zmeniť svoje spôsoby, môže byť ľahko obesený. V regióne Sverdlovsk na to existuje precedens - súd mesta Pervouralsk ocenil prítomnosť miestneho DJ-a z mestského bytu, ktorý svoju hudbu priniesol do okolia doslova do bielej horúčavy. Táto prax je v skutočnosti iná veda a dokonca aj zákon vám umožňuje na konci dňa zvesiť pravítko, predať svoj život v aukcii a vrátiť peniaze. Všetko je úprimné - nemôžete žiť s ľuďmi, hľadať život tu na inom mieste.

Zachráňte mŕtvolu z bytu

Pamätáte si, že v Neryungre jeden vládca mnohých osudov držal pod posteľou mŕtvolu svojej matky? Múmiu objavil pracovník farmy, ktorý sa dostavil na adresu pre žiadosť susedov, ktorí sa doslova dusili neznesiteľným zápachom pri vchode. Prerušený register trestov vyšetrovatelia identifikovali pre prečin v sklade. Za porušenie sanitárnych pravidiel a hygienických noriem, nedodržanie sanitárnych a hygienických a protiepidemických postupov prevozu:

Vopred;

Pokuta vo výške 1 až 5 minimálnej výšky platby.

Ako sa však ukázalo, vo vašom byte je možné ponechať skrine pre tvory, ktoré o nič menej páchnu, ak budete dodržiavať hygienické normy a pravidlá - neustále cvičiť, starnúť, aby psy neštekali a neumierali od hladu, exkrementov nespadne ani sa ti nelíška na hlavu V susedoch a ľuďoch v izbe nebol smrad. V tomto prípade budú všetky mačky, psy a iné zapísané v Jednotnom registri veterinárnych zariadení.

Je nezákonné praktizovať tradičnú medicínu

Počkajte chvíľu, krajina má veľmi veľa takzvaných ľudových liečiteľov, jasnovidcov a veštcov, ktorí robia svoje temné veci vo svojich bytoch a nevyrastú na žiadne ľudové triky. Zákonník správnych deliktov Ruskej federácie dostal zodpovednosť za šarlatánstvo (vykonávanie tradičnej medicíny bez zrušenia povolenia stanoveného zákonom):

Disciplína: pokuta od 2 000 do 4 000 rubľov.

rentuvati bez registrácie

Pevne povedané, zvrchovaná pokladnica by sa vážne zväčšila, keby začali pokutovať všetkých vlastníkov pôdy v obytnej časti. Čítame dekrét Ruskej federácie „O schválení Registračných pravidiel a odstránení občanov Ruskej federácie z registračného orgánu po mieste bydliska a bydliska v Ruskej federácii a prevode sídiel našich jednotlivcov. zodpovedný za registráciu." V časti „Registrácia spoločenstiev v mieste obnovy“ je jasne uvedené: „...obce, ktoré zabezpečujú bývanie v ich právomoci, do 3 dní odo dňa registrácie spoločenstiev odovzdajú doklady o prevode. (dokumenty o nájme sa zadržiavajú – pozn. autora), registračným orgánom.“

Pokrytie: Podľa federálneho zákona č. 376 sa umožnenie vlastníkovi obytnej nehnuteľnosti prenajať si nehnuteľnosť na bývanie bez registrácie trestá pokutou: od 2 000 do 5 000 rubľov pre vlastníka a prenajímateľa v obytnej oblasti.

Vlashtovuvati "Shanghai"

Všetci vieme, že od roku 2013 sa chystá vylepšenie zákona „o zmene niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“, čo sa týka aj fiktívnej registrácie. Ak úradné orgány zistia a vynesú na svetlo skutočnosť fiktívnej registrácie občanov, tak ak majiteľ bytu eviduje na svojich 35 m2 veľké množstvo ľudí, ktorí tam nemajú v úmysle bývať, majiteľ môže byť potrestaný rovnako ako väzenské dusenie.

Zodpovednosť (podľa výberu sudcu):

- pokuta 100 000 až 500 000 rubľov a výška dlžných miezd a iných príjmov na obdobie do 3 rokov;

- Primus roboty v lehote do 3 rokov od vyňatia práva preberať spevácke výsadby a vykonávať spevácku činnosť v lehote do 3 rokov alebo žiadne;

- skrátenie lehoty do 3 rokov od zníženia práva preberať spevácke výsadby a venovať sa speváckej činnosti s lehotou do 3 rokov alebo nič podobné.

Žiadajte viac ako trikrát

Ak vládca systematicky (aspoň trikrát) prenajíma svoj byt na prostitúciu (systematickejšie), potom môžete byť obvinený aj z toho, že ste „rošt“, pokiaľ ste podľa Trestného zákona považovaný za zlého - Časť 1 čl. 241.

Zodpovednosť (podľa uváženia súdu) za dané miesto a rannú skrýšu:

- zníženie vôle podľa terminológie do 5 dní;

- pokuta pre osobu je od 100 do 500 tisíc. ruble;

- pokuta podľa príjmu (platu) dlžníka za obdobie 1-3 rokov;

- roboty primus s lehotou do 5 rokov.

Ak mu úradník odpočíta dodatočný príjem, dostane pokutu od 2 000 do 2 500 rubľov alebo väzenie vo výške 10 až 15 rubľov.

Ušetrite drogy

Pozvite narkomanov, aby sa „poflakovali“ v niekom byte, ktorého vládcom je pre ich choroby brat. Tam sa drogy pripravujú, skladujú a podávajú, čo nie je legálne.

Typ:

- pokuta 4 000 až 5 000 rubľov;

- aretácia do 15 dB.

Spájkuj maloletých

Ak vás pristihnú pri pití (získanom pitím alkoholu, alkoholických nápojov alebo omamných látok) maloletého, bude vám uložená pokuta od 1 500 do 3 000 rubľov.

Ak tento ohavný zločin spáchali otcovia maloletého alebo jeho zákonní zástupcovia, potom pokuta 4 000 až 5 000 rubľov.

Anton Tsugunov

Hodina čítania: 5 hvilin

Väčšina ľudí nemá podozrenie, že je možné zvládnuť jednotlivé požiare v byte, ako aj v súkromnej chatke. Pre niektorých obyvateľov bytov je však výkon vykurovania nastavený na vysoký, takže túto možnosť vážne zvažujú. Je jasné, aké reálne je, že môže byť potrebný akýkoľvek autonómny spaľovací systém a dať prednosť.

Prečo sa ľudia s veľkými plochami obávajú vývodu ústredného kúrenia a pripojenia autonómneho vykurovacieho systému? Existuje na to veľa dôvodov:

  • všestrannosť účtov za energie je neospravedlniteľná;
  • nejasne spálené, pretože človek sa nedokáže vyrovnať s udržiavaním príjemnej teploty v živote počas chladného obdobia bez potreby ďalších zdrojov tepla;
  • Nie je možné vyčistiť byt, ktorý si bude vyžadovať veľa tepla - suterén, najprv navrchu;
  • zatuchnutie podmienok klasu na konci obdobia horenia, ktoré spôsobuje mráz na jar a utrpenie z tepla na jar;
  • musíte kedykoľvek zvýšiť teplotu banánu a zaplatiť ďalšie peniaze za zisk tepla.

Výhody a nevýhody nezávislého spaľovania

Aby ste pochopili, ako možno dosiahnuť rozdiel medzi centrálnym zásobovaním teplom a autonómnym zásobovaním teplom, zvážte všetky výhody a nevýhody tejto možnosti.

Výhody:

  • Úspora nákladov. Keď domáci prešli na autonómne plynové kúrenie, výdavky na vykurovanie bytu klesajú 6-7 krát.
  • Medzi podmienkami klasu a koncom sezóny horenia je úplná nezávislosť.
  • Schopnosť regulovať teplotu podľa vlastného uváženia. Každý systém umožňuje nastaviť požadovaný režim, ak sa intenzita vykurovania mení v určenom časovom intervale. Ak sú napríklad všetci členovia rodiny v práci, teplota klesne o niekoľko stupňov a večer opäť stúpa. Vďaka tomu môžete svoje úspory ešte zvýšiť.
  • Nepretržitá dodávka teplej vody.
  • Veľký výber radiátorov. Pre individuálny systém sú vhodné buď batérie, kvôli každodennej dostupnosti hydraulických rázov.

Nedoliky:

  • Vysoká úroveň držania lopty.
  • Skladovanie súčasných modelov kotlíkov za prítomnosti elektriny.
  • Potreba inštalácie nového spaľovacieho okruhu.
  • V mnohých prípadoch je potrebné vyčistiť prívodné výfukové potrubie.

Viac podrobností o ťažkostiach a nedostatkoch autonómneho spaľovania v byte s veľkoplošnou búdkou od vlasovcov sa dozviete z videa.

Čo je autonómne spálenie?

Prechod na individuálne vykurovanie bytu zahŕňa prenos systému zásobovania teplom a demontáž radiátorov a potrubí, ktoré ležia pred ním. Na ich mieste sú inštalované nové vedenia a batérie, ktoré sa používajú pred vykurovaním. Byty majú tradične dva typy inštalácií – plynové a elektrické. Princíp činnosti je jednoduchý: posúva teplotu vody a cirkuluje ju v systéme, čím vykuruje priestory podľa požadovaného režimu.

Typy kotlov

Všetky úpravy možno rozdeliť do dvoch typov:

  • jednookruhové – prevádzkové vrátane spaľovania;
  • dvojité okruhy - na zabezpečenie dodatočného zásobovania teplou vodou.

V závislosti od spôsobu inštalácie kotla na vykurovanie existujú nástenné držiaky (ako na vyššie uvedenej fotografii) a základne. Tie prvé si získavajú väčšiu obľubu pre svoju kompaktnosť a nižšiu cenu. Iní trpia veľkými bolesťami a triviálnymi podmienkami služby.

Elektrické kotly

Zariadenia, ktoré fungujú na elektrinu, sú vybavené dostupným výkonom a vysokou úrovňou bezpečnosti. Môžu byť inštalované na akomkoľvek mieste v byte. Bohužiaľ, takáto jednotka nie je vhodná do kabíny so starými rozvodmi kvôli riziku trvalého vybitia zástrčiek.

Plynové kotly

Plynové zariadenia stoja viac, ale vydržia dlho a rýchlo sa splácajú počas prevádzky, takže stoja menej energie. Ohrievač, ktorý beží na plyn, má špeciálnu spaľovaciu komoru a systém odvodu dymu, čo umožňuje obyvateľom bytu vyhnúť sa akýmkoľvek problémom.

Výber kotla závisí od bohatosti mysle, vrátane veľkosti žily, takže výber musí byť úplne konzistentný.

Porada. Dôležité je, že na vykurovanie štandardnej miestnosti s trojmetrovým stropom o rozlohe 10 m2 budete potrebovať výkon 1 kW zo spaľovacieho kotla. Na výpočet požadovaného zdroja vykurovacieho zariadenia rozdeľte plochu 10.

Spaľujúca schéma

Systém centralizovaného zásobovania teplom má jednorúrkový okruh, ktorý obetuje účinnosť. Jednorúrkový systém funguje len pre malý počet radiátorov v situáciách, keď je potrebná ochrana.

Optimálnou voľbou pre individuálne vykurovanie je dvojrúrková schéma. Vaughn má nasledujúce výhody:

  • strihanie rúr a tvaroviek menšieho priemeru;
  • vysoká stabilita systému;
  • možnosť inštalácie automatických regulátorov prietoku na všetky batérie, ktoré možno bez poškodenia použiť na vykurovanie ostatných;
  • Je potrebné pripojiť kožnú časť, ktorá je teplá, čo umožňuje jej odstránenie pre údržbu alebo prístup až do dokončenia opráv.

Je legálne inštalovať individuálny napaľovací systém?

O legálnosti autonómneho zásobovania teplom vo vašom byte sa veľa diskutuje a debatuje. Všetko to začalo tým, že v roku 2010 vláda Ruskej federácie zablokovala pripojenie k vykurovaciemu systému a preniesla ho do jednotlivých vykurovacích komplexov, čo spôsobilo, že mnohí ľudia to vzdali. Už v roku 2012 bolo prijaté nové nariadenie týkajúce sa postupu pri pripájaní vykurovacích systémov. Každá osoba má zoznam zdrojov tepla, ktoré sú v bytoch chránené pred vykurovaním. Tento produkt neobsahuje žiadne národne certifikované opaľovacie nádrže. Legislatíva však nechráni inštaláciu teplovzdušného spaľovania a všetky postupy závisia od technických vlastností spaľovacích zariadení.

To neznamená, že majiteľ umiestnenia môže ľahko utrpieť individuálne popálenie. Predtým, ako sa zapojíte do prejedania, je potrebné odobrať povolenie orgánov miestnej samosprávy. Vedenie ho teší, že ho vidí na stanici. 14 federálneho zákona „o dodávke tepla“ sa môžete bezpečne obrátiť na súd, pretože takéto zistenie je nezákonné.

Ako sa toho zbaviť

Sankcia za reguláciu autonómneho spaľovania ide na okresnú správu, presnejšie na medzirezortnú komisiu, ktorá je zodpovedná za zástupný bytový fond. Nie príliš neskoro v druhom mesiaci úradníci vydajú oficiálne potvrdenie. V administrácii môžete získať zoznam dokumentov, ktoré je potrebné predložiť na zrušenie povolenia.

Zrazkovsky prepad dokumentov

Ak sa inštalácia spaľovacieho systému vykonáva až do opätovného vybavenia obytnej oblasti, zoznam obsahuje:

  • žiadosť vyplnená na osobitnom formulári;
  • dokumenty, ktoré zakladajú právo na vlastníctvo života: osvedčenie o suverénnej registrácii, akt o prevode právomoci, dohoda o grante, dokument, ktorý potvrdzuje dedičské právo (originály alebo kópie overené notárom);
  • Potvrdené kópie kožného úradu a žiadosť podpísaná všetkými úradmi (ak sa byt nachádza na miestnom úrade);
  • kópiu osvedčenia o registrácii;
  • Rok prijatia rodinných príslušníkov a bohatej bytovky chudobných ľudí sa dokumentuje v súlade s protokolom o vyberaní vládnych bytov (napr. mestské námestie);
  • reštitúcie orgánu zodpovednému za ochranu pamiatok architektúry, historického a kultúrneho úpadku o možnosti sanácie (ako sú budovy s architektonickou, kultúrnou a historickou hodnotou).

Najťažšie bude pripraviť a predložiť dokumentáciu technického charakteru. Klamať pred tým:

  • projekt prestavby na inštaláciu plynového kotla, ktorý zahŕňa splyňovanie priestorov a zmeny systému ústredného kúrenia;
  • kópia pasu pre elektrický kotol, technické údaje, dohoda, ktorá potvrdzuje maximálny výkon, ktorý prevažuje nad kapacitou kotla (pri výbere elektrického zariadenia, ktoré kúri);
  • Špecifikácie pripojenia rozvodu bytu k systému požiarnej signalizácie;
  • Špecifikácie pre vetranie;
  • Špecifikácie pre zásobovanie plynovodov.

Odstráňte nepotrebné dokumenty

Zhromažďovanie potrebných papierov môže zabrať veľa času a úsilia, takže sa musíte dostať k bohatým službám a organizáciám.

  1. Pre povolenie pripojiť byt k vonkajšiemu ohňu, prosím, dosiahnite minimálnu teplotnú hranicu. Vidmova môže byť eliminovaná iba jedným spôsobom: ak odstránenie radiátorov vedie k zničeniu zariadenia v susedných apartmánoch.
  2. Technické špecifikácie na inštaláciu plynoinštalácie poskytuje plynárenská služba. Ak si ich chcete vyzdvihnúť, musíte ísť na okresný bytový úrad a predtým, ako sa dostanete na úrad, musíte vyplniť list s veľkým písmenom.
  3. Plán obnovy má na starosti projektová organizácia. Tento dokument obsahuje všetky informácie o aktuálnom systéme, technických riešeniach a vývoji.
  4. Hotový projekt preplánovania je založený na spolupráci s orgánmi, ktorým boli špecifikácie stiahnuté, ako aj s hasičskou službou a orgánmi SES.

Čo robiť, ak ste povolili jeho odstránenie

Hneď ako bude všetko správne zmontované a pozitívny výsledok, čoskoro nakúpime vybavenie a uzatvoríme dohodu s organizáciou o začatí inštalácie autonómneho spaľovania.

Prečo sa trápiť prerábaním bytu? Zmena plánu – vykonanie zmien súvisiacich s potrebou úpravy plánu bytu.

Nie je dovolené chváliť rozhodnutia samotných meshkánov, ako keby boli vládcami nezničiteľnosti: ich jedlo je regulované Zákonníkom o bývaní Ruskej federácie s ďalšími dodatkami v súlade s najdôležitejšími federálnymi zákonmi.

Pred prerábkou bytu sa môžete vymaniť z poistných noriem SNiP 2.08.01-89, SNiP 2.04.05-91*, SP 54.13330.2011, SaNPiN 2.1.2.2645-10 Takmer všetky sekcie a najčastejšie vonia:

  • uloženie charakteristík hodnoty všetkého;
  • horiaci;
  • vetranie;
  • rozjasnenie;
  • sanitárne a hygienické pravidlá;
  • zagali vymogi pred planovanim.

Ideálne preplánovanie je také, ktoré uspokojí túžbu vládcu a zároveň umožňuje neporušovať základné prikázania normatívnych a legislatívnych aktov:

  • zvýšenie celistvosti nosných prvkov – priečky, steny, mosty, priečky tuhosti, priečky a pod.;
  • zabezpečenie funkcie ventilačných potrubí;
  • dokončenie spodných priestorov obytných miestností a technických miestností a pod.

Nezákonné činy budú: neoprávnené rezanie do zadnej časti budovy akýchkoľvek zariadení, zvýšený tlak na križovatku (napríklad pri inštalácii priečok, poterov, ktoré sa sami kontrolujú, alebo pri inštalácii dôležitých pracovných dosiek atď.), Ako aj všetko, čo by spôsobil zmätok v mysliach ostatných miestnych obyvateľov.

Štandardy bytov poskytujú kompletný súbor priestorov s rôznymi funkciami, vrátane: chodby, kuchyne, spálne, kúpeľne (najmä v jednoizbových bytoch), šatníka atď. Prívrženci štúdiových apartmánov sú vinní za rešpekt svojej matky.

Jednotlivci, ktorí majú plynový sporák, nemajú povolené zdieľať obývaciu izbu.

Premiestnený plynový sporák je potrebné oplotiť obývačku priečkou so štrbinovým zádverím.

Nie je dobré blokovať obývačku tak, aby kuchyňa a kúpeľňa boli umiestnené nad obývačkou (okrem prvých plôch, ktoré sú povolené).

Sanvuzol nie je povinný neustále zasahovať do kuchyne a obytných priestorov - iba cez chodbu alebo zádverie a dvere na WC, vani a kúpeľni je možné úplne zavrieť.

Najjednoduchšie je rozšíriť kuchyňu alebo kúpeľňu do akýchkoľvek nebytových priestorov - chodby, komody, šatne atď., Ktoré poskytnú prirodzené svetlo v kuchyni.

O tých, ktorí môžu legalizovať vaše vlastné preplánovanie, či už ako náčrt alebo projekt, sa dozviete na našej webovej stránke.

Čo môžete robiť pri prerábaní bytu?

A tí, ktorí môžu pracovať v byte bez akéhokoľvek povolenia alebo bez zjavného súhlasu.

Bez obmedzenia povolení: hranice toho, čo je povolené

Ako je možné vykonať prestavbu bytu bez povolenia? Bez akýchkoľvek obmedzení a povolení je možné v živote vykonať nasledujúce akcie:


Tiež inštalácia automatickej práčky nebude vyžadovať žiadne služby.

Ide len o to, aby ubytovanie, kde sa bude takéto zariadenie montovať, ležalo do „mokra“ (kúpeľňa, wc, kuchyňa), tak čo tu je Vikonano vystužené hydroizolačnou podšívkou Od rastliny až po stenu, aby sme sa v prípade nehody vyhli premoknutiu.

Bez projektu

Nie je povinné pripraviť a potvrdiť projekt, pretože preplánovanie neovplyvní štrukturálne vlastnosti všetkého a zabezpečí bezpečnosť vriec.

Tak vstúpte:

  • balkón, loggia;
  • výmena povlaku podkladu - napríklad výmena linolea za parkety alebo laminát;
  • premiestnenie batérie z jednej steny na druhú v rámci jednej miestnosti (bez zmeny počtu horiacich zariadení a inštalácie dodatočných uzamykacích zariadení oproti konštrukčnému);
  • výmena plynového alebo elektrického sporáka za podobný s technickými vlastnosťami.

Є odovzdané, nepožadujte projekt, ale skôr informácie, tak zmeňte:

  • budú zhrnuté bez zväčšenia plochy;
  • dvere boli posunuté na nenosných priečkach;
  • demontáž a čistenie nosných priečok.

Takéto prístupy môžu spríjemniť obytné priestory, pretože len zmeny v oblasti ubytovania v budúcnosti nepresiahnu 25%.

Čo môžete robiť potom?

Prečo nepreplánovať byt?

Malé preplánovanie, wikonan bez projektu, napriek tomu sa môžete vyhnúť všetkým druhom nezrovnalostí, ako keby: o vašich daroch musí informovať Vlada.

Preto je po dokončení prác v dôsledku zmien rozmerov priestoru potrebné vydať nové osvedčenie o evidencii, aby pri (), dané, prevedené do rezerv atď. nie viniclo jedlo.

Odkedy sa zmenila dispozícia bytu, tak aj dispozičné riešenie obytnej časti a kôrovej časti, teda oprava je predĺžená a katastrálny pas na základe aktualizovaných technických.

Čo potrebujeme preplánovať?

Prečo je dôležité prerábať byt? Nie je to tak dávno, čo vládca môže okamžite rozhodnúť, čo je dôležité preplánovať a čo nie.

  1. Odstránenie niektorých stien a priečok v byte. Premiestnenie stien a (alebo) priečok povedie k zmenám v pláne bytu - umiestnenie sa zmení v lineárnych parametroch priestorov, a to nie je nič menšie ako prestavba.
  2. Premiestnenie dverí Máte záujem o rekonštrukciu bytu?

Posuňte dvere - potom zmeňte plán. Na pláne bude namiesto počtu dverí súvislá línia stien alebo priečok a vstup do miestnosti sa objaví na inom mieste. Takže toto je preplánovanie.

Ďalšie možnosti:

  • yakscho Priečka medzi WC a kúpeľňou bola vyčistená, A namiesto dvoch susedných izieb tam bola jedna - samozrejme, taký je plán, ako so spoločnou kúpeľňou alebo kuchyňou so špajzou;
  • ak v strede samotnej kúpeľne Nainštalovali sprchovací kút, ktorý nahradil objemnú vaňu, a premiestnili umývadlo do skrine., v dôsledku čoho je miesto na inštaláciu bidetu, ale nie pred opätovným plánovaním, pretože spojenie stien, priečok, dverí je naďalej v súlade s technickým pasom.

Individuálne spievanie

Čo je zahrnuté v zrekonštruovaných bytoch pod individuálnym spaľovaním?

Občiansky zákonník Ruskej federácie doložka 2 chráni neoprávnené používanie robotických systémov vrátane horľavých systémov, bohatá bytová búdka.

Všetky manipulácie s opatreniami by sa mali vykonať pred obnovením života a všetci majitelia MKD budú mať prospech zo zvyškov svojho majetku.

Pre možnosť spôsobiť popálenie v individuálnom byte je potrebné skontrolovať život Perebudova, ktorý zahŕňa:

  • odstránenie produktov ťažby z bytu;
  • otvorenie potrubí ústredného vykurovacieho systému, ktorý vykuruje obytné priestory, s odstránením tlakového limitu, ktorý sa stratil;
  • demontáž existujúcich a už nepotrebných armatúr, spálených potrubí a potrubí, ktoré sa vymieňajú;
  • ak nie je plánovaná výmena, potom slučkový systém autonómneho vnútorného bytu s pridaním nových častí potrubia;
  • je tu vstavaný priestor s dverami a štrbinovou verandou na inštaláciu plynového kotla;
  • Podstavec pod kotol je vyrobený s plechovou krytinou, pokrytou nehorľavými materiálmi - napríklad keramickými dlaždicami, ako plynový kotol;
  • pripojenie potrubí teplej a studenej vody.

Toto všetko Práce je možné konfigurovať podľa projektu po potvrdení a udelení povolenia.

Ak sa plánuje, že jednotlivé spaľovanie bude elektrické, bude potrebné zvážiť okrem myšlienok všetkých vládcov, extrémne napájanie bohatý bytový stánok.

Aký je postup pri preplánovaní (preplánovaní) bytu?

Čo je oplotené?

Prečo nemôžete pracovať pri prerábaní bytu?

Akcie sú neprijateľné - v záchvatoch, ak roboty hrozia, že zničia hodnotu rámu všetkých vecí. Premiestnenie alebo demontáž nosných stien v blízkosti bytu.

Nosné steny sú zablokované proti odstráneniu bez meškania s dizajnérmi, povedzte nám často: iba fakhіvtsi označujú miesto a otvorte námestie, pretože je to prijateľné, ale nie na podporu viconátov osady.

Keďže majiteľ oceňuje, že budova je blízko dokončenia, často nie je možné inštalovať nosné steny bez plánu: oslabenie rámového prvku môže viesť k zníženiu hodnoty všetkých prvkov.

Pri doplnení balkóna alebo lodžie do kuchyne alebo obývačky Nie je dovolené demontovať okennú stenu, preklad alebo mólo, pretože stena nie je konštrukčne zdravá. Nenosná stena sa dá odstrániť, ale os prahu je nepravdepodobná.

Na lodžiu, s oknami alebo so zateplenými stenami nie je možné osadiť vykurovacie teleso za účelom vytvorenia teplého podkladu so zachovaním spaľovacej vrstvy, ktorá vykuruje celý bytový dom.

Je tiež chránený:

  • Ventilačné potrubie z kúpeľne je vyvedené do kuchyne a odvzdušňovací ventil je tiež uzavretý. kanály a krížová krivka їх;
  • otvorte dvere medzi obytnými miestnosťami;
  • preneste sanvuzol do obývacej izby;
  • zmeniť aktuálny vzhľad (napríklad zavrieť okenné otvory) atď.

Preplánovanie je zložitý a náročný proces a zďaleka nie vždy úspešný, pokiaľ existuje plot a hranice bez tváre, ktoré dodržiavajú stanovené normy a pravidlá.

І harmonické s projektom, і zlepšiť počasie, bez toho, aby sa zdalo, že predstaví myšlienku prestavby bytu do života, extrahovať investície z chimalyh zusils a koshtivs.

Svoj život môžete urobiť originálnym, odlišným od ostatných, pomocou iných metód – stagnujúcich nových, neprerušených foriem dizajnu a výberom inovatívnych prvkov, ktoré vášmu životu dodajú individualitu.

O tom, čo môžete urobiť s prerobeným bytom a čo nie, sa dozviete v našich videách:

Časť 1:

Časť č. 2:

Na našej webovej stránke.

Vimogi a obezhennya

Ako preplánovať a čo je oplotené, aby fungovalo? Vyhrané nie je vinný z ohrozovania neopatrných bastardov, celistvosť búdky a zničiť tepelný okruh budovy.

Podrobné informácie o tomto jedle, ktoré ovplyvnia vašu situáciu (a môže sa dokonca stať, že takéto zmeny nie sú vo vašom byte alebo vo vašom byte povolené), môže nahlásiť fakhivtsi Odbor kapitálového rozvoja magistrátu, projekčné organizácie, ale aj právnici, ktorí sa špecializujú na bytové právo.

Na začiatok sa pozrime - Čo sa nedá urobiť pri preplánovaní:

  • demolácia steny bez uzlov;
  • „vyčistenie“ miestností o 25 %, aby sa zväčšila veľkosť kúpeľne a kuchyne;
  • rozšírenie hygienických zariadení nad obytnými priestormi nižšie uvedených plavidiel;
  • prenos vetrania, stúpačky, radiátora;
  • obývačka a kuchyňa s plynovým sporákom;
  • rozšírenie lodžie o ďalší obytný priestor;
  • Priveďte teplo na lodžiu pod ústredné kúrenie.

Čo môžeš urobiť?:

  • "kvapka" na chodbe na zvýšenie sanitárneho systému;
  • posuňte kohútiky za rám na inštaláciu nových potrubí;
  • spojte kuchynský blok a miestnosť otvorom dverí.

No keďže si už byt „zmenili“ podľa svojich predností, tak takúto premenu možno legitimizovať len súdnym konaním.

Prekonajme to – ale kto je v živote taký živý? Možno veľa ľudí, ale v prvom rade napríklad skargi susedov alebo jednoducho „dobrosrdeční ľudia“.

Krym S takýmito životnými podmienkami nebude možné viesť právne záležitosti- Prenajať, predať, dať k dispozícii položku.

Preplánovanie už bolo dokončené

Preplánovanie už bolo dokončené, Potom algoritmus pre útočnú akciu:

  • získať nové osvedčenie o registrácii od ZINZ;
  • vyhlásenie o projekte;
  • odobratie povolenia sanitárnej a epidemiologickej stanici, oddeleniu architektúry a ministerstvu daní;
  • zaplatiť pokutu (článok 7.21 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie);
  • ísť na okresný súd so žiadosťou o legalizáciu.

Zoznam dostupných papierov pred súdom:

  • povolenie od dozorných orgánov (Ministerstvo daní, SES, Katedra architektúry);
  • osvedčenie o registrácii (nové);
  • osvedčenie o práve na moc nad životom;
  • Obnova organizácie projektu je o tých zmenách, ktoré nespôsobia škodu buržoázii.

Zistite na našej webovej stránke o týchto bytoch, ako vytvoriť nový plán a začať na ňom pracovať.

Potreba vybavenia

Aké zmeny je možné vykonať bez povolenia? Nie je potrebné čakať:

  • výmena starého materiálu za nový, napríklad laminát;
  • noste plynový sporák, drezy, zásuvky bez toho, aby ste zmenili samotné inžinierske siete;
  • výmena okennej a dverovej jednotky.

Čo rešpektuje preplánovanie v byte? Je možné napríklad zmeniť nosné steny alebo posunúť dvere?

Výživové pokyny nám poskytuje Kódex bývania Ruskej federácie podľa ustanovení 26 a 25.

Princípom legislatívy je okradnúť rozdiel medzi preplánovanie a prerozpočtovanie.

Pod prvou vlnou rešpektu zmena konfigurácie bytu- a to v dôsledku prenášania a ničenia stien, dverných otvorov, opotrebovaných šatníkov, medziposchodí. Vlasna, to sú tie, ktoré budú vypracované v pláne ZINZ.

Nadmerné vybavenie alebo perebudova – to je všetko zmeny týkajúce sa inžinierskych systémov. A odrazí sa to aj v technickom pláne ZINZ.

Títo aj iní môžu byť vpredu Uzgodženo.

Preto je potrebné „len posunúť dvere“ alebo ušetriť vnútorné priečky - tzv Zmeny v plánoch vedú k pohodliu.

O tom, čo potrebujete a ako to získať, sa dozviete z našich článkov.

Perebudova pod individuálnym pálením

Na to, aby ste mohli prejsť z centrálneho odpaľovania a prejsť na individuálny, je potrebné kontaktovať spoločnosť Career so samostatnou aplikáciou. Budete tiež potrebovať nasledujúci balík papierov:


čo plánuješ montáž plynového kotla, potom budete potrebovať povolenie plynárenskej služby.

Posúdenie žiadosti bude trvať desať dní. Keď dostanete list s povolením na pripojenie k centralizovanému napaľovaniu.

Po použití tohto projektu s horiacim pohľadom A to priamo od všetkých papierovačov do administratívy. Poznámka o počasí na štyridsaťpäť dní. Alebo inak Vidmova - Art. 27 Zákonníka bývania Ruskej federácie. Je pravda, že v časoch nešťastia môže byť človek potrestaný súdnym príkazom.

Technická aktualizácia

Yogo bojazlivý NDI, kto je ten, kto zničil tento stánok. Na tento účel je potrebné pokryť obytnú plochu a obytné priestory s jeho zástupcom.

Technická aktualizácia o preplánovaní je dokument, ktorý obsahuje:


Ako vidíte, preplánovanie nie je na pravej strane jednoduché, ale pred plánom je rutina, ale úplne v pohode. Prečo len chcete prejsť všetkými potrebnými krokmi, aby ste zmenili svoj život s pokojnou dušou?

Ak ste našli pokoj, pozrite si prosím útržok textu a stlačte ho Ctrl+Enter.

Možno sa už nebudeme môcť z bytu vysťahovať, aby sme mohli vykonať opravy. Túto situáciu zažíva veľa ľudí, no nie každý dokáže nájsť správne riešenie a prežiť toto stresujúce obdobie. Ako sa teda môžeme správne pripraviť na opravy skôr, ako začneme, aby naše nervové bunky nezačali plytvať spolu s pracovnými materiálmi? Postupujte podľa našich pokynov.

1. Povinný pracovať so svojimi Viconavians

Stále je potrebné rozhodnúť, na čo sa sústredíte pri samotnej práci: čo bude „malá“ kozmetická oprava alebo čo urobíte pri veľkej generálke? Presúvate sa z miestnosti do miestnosti a vykonávate opravy krok za krokom, alebo ste pripravení vykonávať opravy rôznych druhov prác a neustále žiť s obmedzeným rozpočtom? Kto bude pracovať s robotmi: urobíte to sami alebo si najmete profesionálov? Ak sa vám stane nehoda, vaša voľba bude pre vás navždy stratená.

Samozrejme, najjednoduchšie je spýtať sa profesionálneho dizajnéra, alarmového pracovníka, facilitátorov z elektrotechnického, elektrotechnického a inštalatérskeho oddelenia, ktorí identifikujú silné a slabé stránky v danej oblasti. Je dôležité, aby sme boli veľmi citliví na náklady na dizajn a konzultácie s dizajnérom, ktorý pomôže pri vývoji náčrtu, pomôže ušetriť čas a peniaze na opätovné spracovanie.

2. Napíšte si plán

Keď sa rozhodnete pre typ opráv, ktoré budú vykonávať Vikonavians, musíte si napísať jasný plán a harmonogram opráv, ktoré budú zahŕňať výmenu miestností a práce, ktoré sa v nich vykonávajú, práce a výdavky na nákupy vrátane potrebného materiálu.

3. Začnite s opravami v správnom čase

Najlepší čas na opravy je jar a leto. Počas jarno-letných mesiacov sa zapne kúrenie, takže bude pre vás oveľa jednoduchšie okamžite zapnúť stúpačku na výmenu radiátorov.

Keď je teplo, môžete láskavo otvoriť okná a neustále vetrať priestory. Dovtedy tmel rýchlejšie schne.

4. Otvorte priestor

Keď je kostoris zostavený a vytvrdený, začnite láskavo zariaďovať izby nábytkom, lampami a zbytočnými rečami.

Čím viac na klase ušetríte, tým menej zjete.

Tkaniny absorbujú všetky pachy, takže pred začatím opravy je potrebné zabaliť všetky látky do uzavretých vriec a odstrániť ich z miestnosti. Oblečenie je najlepšie šetriť vákuovými vreckami, zápach zaberá menej miesta a zabraňuje tomu, aby sa píla dostala do látky.

V obkladových stenách používame prírodné drevené panely alebo dekoratívne panely na báze sadry. Inštalovať plastové panely v byte je mimoriadne nebezpečné, pretože zápach je ešte nebezpečnejší a čoskoro začne vydávať dusivý zápach, ktorý v tele spôsobí zmätok.

Existuje dôvod na prácu v dvoch krokoch, prenášanie nábytku z jednej časti do druhej.

Ak sa obávate o dokončenie ocele, musíte si vybrať: buď ste trpezliví a stabilní s pílou, alebo po dokončení tmelenia, brúsenia a naplnenia ocele ste pripravení nainštalovať napätie na plátno.

Kvalita takéhoto napínacieho rámu je približne rovnaká ako kvalita práce a materiálov rámu a flexibilita montáže trvá len 2-3 roky (do 5-6 dní u prefabrikovaného). Je však dôležité pochopiť, že takéto pľuvacie plachty „neumierajú“ a pomocou plastových okien a linolea vytvárajú uzavretý „neživotný“ priestor. Takýto priestor musí byť často vetraný, inak môže napínací rám zabrániť úniku horných nádob. Očakáva sa, že v dôsledku toho môže byť objem vody až 50 litrov.

Zasobi zakhista

  • Otvorte všetky dvierka pevne pripevneným suchým zipsom (obrázkové držiaky). navlhčite gázu. Toto vlákno je dobre absorbované vláknom. Gáza sa musí niekoľkokrát denne opláchnuť a znova pripevniť k otvorom dverí.
  • Maska pilaf na ochranu povrchu. Zabraňuje vniknutiu tmelu a kontaminácii povrchu mikročasticami. Takýto ražeň, ktorý je samolepiaci, sa dá bez prebytku odstrániť, ale nezabudnite, že po príprave je potrebné odstrániť všetky suché materiály a povrch umyť a vyčistiť, aby sa predišlo prípadným ďalším problémom. Ak sa na ďalší deň prenesie ďalšia gulička tekutiny, je potrebné suchú tekutinu znovu prilepiť.
  • Maskovacia páska. Pevne priľne a nedovolí farbe preniknúť medzi hranice, čím vytvorí tepelne odolný povrch na farbenie. Tento lepiaci steh sa používa na utesnenie okenných rámov, rámov dverí a všetkých vyčnievajúcich plôch, aby sa nedali opraviť.
  • Polyetylénová tavenina a poťahový materiál (ganchir). Pred opravou zakryte základňu plastom, aby ste ju chránili pred poškodením. Je potrebné zakryť stojany zo všetkých strán, vybavenie a hrnce vytvrdzovacím materiálom. Je pravda, že večer by ste mali otvoriť dvere, aby zápach „ustal“.
  • Respirátor, palčiakyі Ďalšie vlastnosti špeciálnej ochrany. V období prípravy povrchu, pílenia dlaždíc, brúsenia povrchov a všetkých práškových prác si bytové tašky musia chrániť svoje zdravie podobným individuálnym spôsobom a piť čo najviac z mliečnych výrobkov, aby pomohli Telo by malo byť schopné odstrániť čiastočky živej píla, ktorej oprava zaberie hodinu.

Zdravotný plán opráv

1. Pridelenie rozpočtu.

2. Konzultácia s projektantom a pracovníkmi stavby.

3. Skladanie a kalenie Koshtoris.

4. Zariadené izby a prejavy.

5. Spustenie pohotovostnej brigády.

6. Klas funguje. Demontáž (jeden deň na demontáž stačí na jednu miestnosť).

7. Elektroinštalačné práce (najhlučnejšie, pílené a najnáročnejšie práce, za hodinu ktorých je cítiť láskavosť a trpezlivosť susedov).

8. Maliarske roboty. Tie sú tiché, no o to šetrnejšie pri procese mletia. Omietacie a tmeliace roboty môžu na danej zákazke pracovať bez meškania 1 až 10 dní (vyrovnanie majákom, pokládka hlbokých drážok, pohľadové vyrovnanie, lepenie mriežkou, dekoratívna omietka alebo prefabrikácia). Počas tohto obdobia sa stély začnú drobiť, pretože smrady sa pripravujú na kvasenie.

9. Nalievanie podkladu je možné vykonať buď (potreba vážneho lakovania), alebo po príprave stien (pretože nestačí orezať časti).

10. Inštalácia alebo podlaha pre podložku.

11. Inštalácia napínacej tkaniny na stéle.

12. Montáž a pripojenie svietidiel, objímok/zásuviek, dekoračných prvkov (bagety, soklové lišty, prenos na prípravu na dvere/okno a pod.).

13. Všeobecné upratovanie.

14. Umiestnenie nábytku a dekorácie s textíliami.

15. Renovácia je dokončená!