Ponuka
GolovnaTrubi

Etapy bývania v malom byte: aký je najlepší spôsob kúpy bytu? Technológia výroby širokej škály povrchových digestorov

odmietol
poplatok 50%

Dobrý deň, Evgene. Nie je možné mať na pozemku bohatú bytovú jednotku, nech je na pozemku akýkoľvek spôsob, nie je možné sa kvalifikovať na individuálnu bytovú jednotku.

Je možné mať len samostatnú obytnú časť, pričom v tejto môžu byť aj izolované obytné miestnosti, ktoré je možné prenajať.

Existencia bohatého bytového domu mení význam pozemku na zástavbu bohatého bytového domu. Čo určite nie je možné.

Letím.

Ak správa rozhodne, že chata má veľa bytov, napríklad pre nešťastie domácností, môže sa obrátiť aj na súd s výzvou na zbúranie chatky, pretože Toto bude samostatný spor.

Pochvala Federálnej protimonopolnej služby Pivnično-kaukazského okresu zo dňa 26. marca 2012 pod číslom A32-19509/2011
Po vyhovení návrhu súd rozhodol o potvrdení vlastníckeho práva k budove v bohatom bytovom dome. Po zriadení súdu sa riadi normami čl. 51 Miestneho zákonníka Ruskej federácie, čl. 3 Federálneho zákona „O architektonickej činnosti v Ruskej federácii“ práce, rekonštrukcia kapitálových budov a ich veľké opravy sa vykonávajú v súlade s povolením na práce, ako to vidí náš orgán samoobrábanie pozemku, kde sa zveľaďuje sa plánuje. V tomto prípade podľa bodu 26 uznesenia Pléna zákonodarného zboru Ruskej federácie a pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 29.04.2010 N 10/22 platnosť povolenia bývať. sama osebe nemôže byť podkladom pre žiadosť o uznanie práva na samostatnom každodennom živote, je potrebné ustanoviť, Existovala osoba, ktorá vytvorila dobrovoľnú činnosť, potrebné kroky na jej legalizáciu, potlačenie, zrušenie povolenia na činnosť a/alebo úkon uvedenia zariadenia do prevádzky. Ako stanovil súd, pozitívnej osobe bolo umožnené pracovať v troch samostatných obytných priestoroch. Pozitívna osoba v skutočnosti vlastnila päťposchodový bohatý bytový dom, ktorý nemá dostatočnú dokumentáciu. Doklad o zmene druhu povoleného pozemku, o ustanovení ustanoveného postupu pri zrušení povolenia na výstavbu päťpodlažného bytového domu, o dostupnosti projektovej dokumentácie na výstavbu zariadenia, ako aj o obnove tzv. Ženíchov orgány na uľahčenie fungovania sporného objektu v materiáloch denného vyšetrovania. Základ spokojnosti volajúcich tak mohol byť počas dňa pozitívny.
KOSTROMSKÝ KRAJSKÝ SÚD
ODVOLAJÚCI SA PRÍPAD
zo dňa 5. 2014 vpravo N 33-1885
Odboru baníctva a pozemkového rozvoja regiónu Kostroma pod DD.MM.RRRR N bol pridelený pozemok s rozlohou 748 metrov štvorcových. m, distribúcie na adrese:<адрес>, Nadani Kh.A.I. Je bez ujmy úradom, pokiaľ ide o oprávnenosť objektu nezničiteľného pruhu s povoleným využitím prostriedkov „na prevádzku samostatnej bytovej jednotky“. Vlastnícke právo k pozemku prešlo štátnou registráciou, čo je potvrdené osvedčením v tvare DD.MM.RRRR.
Pre registráciu objektu nám zavolajte na adresu:<адрес>, kladne s poukazom na to, že objekt nesie znaky samostatného bývania, fragmenty bohatej bytovej jednotky, stavby bez povolenia na bývanie, so zničením účelu pozemku, jeho zriadením boli zničené technické normy a pravidlá , ktorý je spojený s Budova I ohrozí život a zdravie ľudí.
Poloha nosnej strany bola taká, že búdky sú individuálne, trojhlavové, určené na bývanie v jednej rodine, z ktorej umožnili búdku pripraviť a potvrdiť Nie je potrebná projektová dokumentácia. Činnosť objektu nie je ukončená, všetky zistené poškodenia sú vážne a budú odstránené v hodine bdelosti.
Po posúdení a sledovaní predloženia dôkazov je v súlade s čl. 67 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie súd prvého stupňa zistil, že sporný objekt nesie znaky bohatého bytového domu. V dôsledku toho sa vytvorila nová rutina, až do začiatku spracovania projektovej dokumentácie až po čl. 48 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý je predmetom skúmania, nebol zohľadnený, keďže mu bolo zamietnuté povolenie na prácu, v procese, v ktorom sú typy povolených prác a hraničné parametre, typ miesta výkonu práce. určil Súčasné predpisy sú v súlade s čl. 51 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Za účelom zabezpečenia zisteného stavu súd prvého stupňa zistil, že sporný objekt nesie všetky znaky neoprávneného sporu: na pozemku, ktorý nie je určený na tieto účely, bol postavený veľký bytový dom v zákonom ustanovenom poradí. bez odvolania potrebných povolení, v dôsledku zodpovedajúceho narušenia miestnych každodenných noriem a pravidiel každodenného života, vr. Časté rozširovanie postavenia medzi pozemkami porušuje práva a oprávnené záujmy tretích osôb, ohrozuje život a zdravie obce.<адрес>, Podporuje opotrebovanie.
Spor je teda samostatným sporom, ktorý pramení z porušenia občianskych noriem a pravidiel o nezrealizovaní pozemku za účelom vytvorenia bohatého bytového domu, často na pozemku. s požiadavkami a predstavuje hrozbu pre životy a zdravie ľudí .
Dedičstvo samosprávy zriadenia čl. 222 Ústredný výbor Ukrajiny. Osoba, ktorá spor sama iniciovala, nezískava právo na moc. Nemá právo nakladať s majetkom - predávať, udeľovať, prenajímať, rozvíjať iné pozemky. Samostatne uzavretá spóra podlieha špeciálnemu opotrebovaniu, ktoré vytvorila, az toho dôvodu okrem strát uvedených v odseku 3 tohto článku. Právo orgánov na samosprávu môže byť uznané súdom, av prípadoch pred zákonom iným spôsobom ustanoveným zákonom, orgán má osobitné právo na pred recesiou Volodin, trvalé (bez linky) koristuvannya, ktorá má pozemkový podiel.Nka, to je skutočný život. V prípade ktorého je uznaná osoba, ktorá má právo pracovať, osoba, ktorá ho vytvorila, vynakladá peniaze na prácu vo výške určenej súdom. Právomoc na nezávislý spor nemožno priznať určenej osobe, pretože prechovávanie sporu porušuje práva a právom chránené záujmy iných osôb alebo ohrozuje život a zdravie komunity.
Zodpovedá právnemu stanovisku Ústavného súdu Ruskej federácie zverejnenému v Ukhvala zo dňa 3. júna 2007. N 595-O-P, Self-Ovnilno Budіvnitrovtu, Yak Polega in the Rusen-Law Law Rules, Scho regulator the Nadanni of Land of Land of Land Pid Budіvnitbi, Mistobudyvny Norms, regulator of the project, as Okrem doslovného nahradenia odseku 1 čl. 222 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť sankcia v ňom obsiahnutá pozastavená, ak v tomto svojvoľnom spore vyjde najavo vina občana. Tento spor, ktorý si sami spôsobili, je vinným činom, ktorého dôkazom je preukázanie aspoň jednej z troch myslí uvedených v odseku 1 článku 222 Ústredného výboru Ukrajiny.
Z urahuvannyam, ako aj ustanovenia ods. 2 s. 2 čl. 222 Ústredný výbor Ukrajiny, odsek 3 čl. 76 Pozemkového zákonníka Ruskej federácie môžu byť povinnosti na účely vykonania dobrovoľného činu uložené osobe, ktorá konala nezávisle, potom vládcovi Kh.A.I.
Je zrejmé, že v bode 23 uznesenia pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie č. 10 a pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie č. 22 z 29. štvrťroka 2010 „O žalobách, ktoré vzniknú zo súdnej praxe vo veľkých sporoch súvisiacich s „ochranou autoritatívneho a iného práva prejavu“, rozhodnutie súdu o vyhovení žiadosti o zavedenie sebaautority a podklade na vykonanie zápisu do EDRP o uplatnenie práva autority na sebazavinenie.
Podľa ustanovení uloženej listiny je rozhodnutie základom pre zahrnutie do Jednotného štátneho registra práv na Nerukhomskej magistrále a v záujme toho záznam o práve moci Kh.A.I. a V. pre lokalitu jednotlivých obytných miestností - obytných miestností 3-plošných s krytou plochou<данные изъяты>sq m súpisné číslo N písmeno B na adrese:<адрес>.

Pre vytvorenie bohatého bytového domu je potrebné zmeniť typ povolenej zástavby pozemku, ak je pozemok spojený s pozemkom sídliska.

MESTSKÝ ZÁKONNÍK RUSKEJ FEDERÁCIE
Článok 37. Druhy povoleného rozvoja pozemkov a investičných projektov
1. Je povolené získať späť pozemky a projekty kapitálovej infraštruktúry nasledujúcich typov:
1) hlavné typy povoleného zneužívania;
2) duševne prípustné druhy násilia;
3) ďalšie typy povoleného zneužívania, prípustné len ako doplnok k hlavným typom povoleného zneužívania a duševne povolených typov zneužívania a rozvoja v spojení s nimi.
2. V rámci miestnej územnej zóny sa ustanovujú druhy povolenej zástavby pozemkov a kapitálových objektov.
3. Nahradenie jedného typu povolenej diverzifikácie pozemkov a predmetov kapitálovej každodennosti iným typom takejto diverzifikácie podlieha okrem technických predpisov aj miestnym predpisom.
4. Hlavné a ďalšie druhy povoleného rozvoja pozemkov a objektov investičného rozvoja právnymi orgánmi pozemkov a objektov investičného rozvoja na náklady orgánov štátu, orgánov miestnej samosprávy štátu a mestské inštitúcie, štátne a obecné jednotkové podniky, fungujú nezávisle bez ďalších povolení a poveternostných podmienok.
5. Rozhodnutie o zmene jedného typu povoleného prideľovania pozemkov a objektov kapitálovej úžitkovosti vybudovaných na pozemkoch, pre ktoré nie sú rozšírené miestne predpisy, alebo pre ktoré nie sú ustanovené miestne predpisy. Iné typy takéhoto zneužívania sú akceptované s výhradou federálnych zákonov.

Dobrý deň, Evgene.

Určite máte nasledujúce chyby:

1. Môžete byť požiadaní, aby ste zaregistrovali právo oprávnenia na predmet straty sluchu

2. Vašu bohatú apartmánovú kajutu možno nájsť nezávisle a vstúpiť do nej.

Potvrdzuje to prax numerických súdov, a to aj v Moskve a Moskovskej oblasti!

„Prehľad praxe súčasných súdnych sporov, ktoré vznikajú v súvislosti s účasťou občanov na spoločnom bývaní bohatých bytových domov a iných objektov bez zdravotného postihnutia“ (schválené Prezídiom Najvyššieho súdu Ruskej federácie dňa 04.12.2013)
M.A.M. na pozemku, ktorý patrí Vám v exekutíve, o výmere 600m2. m, určený na samostatné bývanie, obytný dom s krytou plochou 1005,9 m2. m. Orgány, ktoré vykonávajú štátnu registráciu práv na nedotknuteľnosť a výhody z toho vyplývajúce, zaregistrovali právo autority M.A.M. v tomto malom stánku. Na základe zmluvy o kúpe a predaji neruchomostných objektov zo strany orgánov štátnej správy, ktoré boli zastavané na vyznačenom pozemku obytného domu vpravo od súkromnej časti vlády, vrátane M.A.M., aj B.K.V. G. O.A., G. IN. A., O.M.L., R.L.M. a ďalšie (spolu 14 položiek).
Rozhodnutia mestského súdu Lyubertsy v Moskovskej oblasti Zadovolenі nazýva prokurátor Chimogi Mist Lyubertsi Moskovská oblasť na kôru T.Yu.A., obecná tuposť „Slečna dedina Malakhavka Lyuberez MuniCypal okres Moskovskej oblasti“ M. Proceedings of the Employment. S pochvalou od súdneho senátu napravo od moskovského regionálneho súdu bola zmena vykonaná.
S pochvalou od súdneho senátu z administratívnych osvedčení Moskovského krajského súdu, ktorý preskúmal odvolaciu spodinu B.K.V., G.O.A., G.V.A., O.M.L., R.L.M., súdy Rozhodnutie bolo prijaté, výzva prokurátora mesta Ljubertsy, Moskovský región bol spokojný.
Ako vyplýva z materiálov certifikátu (overovací akt, technická dokumentácia a pod.), na určenom pozemku bola postavená trojpodlažná obytná jednotka (dve prízemné plochy a podkrovie). Na povrchu kože je vlastne 8 alebo 9 samostatných bytov, všetky izby sú očíslované, pri chodbe je veľký východ, kúpeľňa, kuchyňa vybavená sporákom. Z obytnej chatky je jeden východ na prvej strane na pozemok susediaci s chatkou.
Budovy sú v podstate navrhnuté tak, aby vyhovovali množstvu rodín, ktoré sa nezdržiavajú ďaleko od svojich domovov a žijú v oddelených izolovaných oblastiach.
Namiesto odsekov 5 a 6 sa použijú ustanovenia o uznávaní obytných priestorov, obytných priestorov nevhodných na bývanie a núdzových bytových domov, ako sú tie, ktoré podporujú demoláciu alebo rekonštrukciu (schválené uznesením Nariadenia Ruskej federácie z 28. júna 2006 č. 47 ), ktoré majú znaky obytná chata bytu, veľká bytovka, súdna rada zistila, že súhrn dôkazov uvedených v listinách spoľahlivo potvrdzuje skutočnosť založenia M.A.M. veľkú bytovú jednotku na pozemku určenú na zriadenie samostatnej bytovej jednotky s porušením občianskoprávnych predpisov za účelom účelového nadobudnutia pozemku. Umožnené fungovanie veľkej bytovej jednotky bez odstránenia výkonu tak, aby bola uvedená do prevádzky v zavedenom poriadku bez zničenia.
Týmto spôsobom v súlade s ustanoveniami článkov 222 (odsek 1) a 263 (odsek 1) Ústredného výboru Ruskej federácie, ako aj článkov 7 (odsek 2) a 40 (odsek 2 odseku 1) Pozemkový zákonník Ruskej federácie, články 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 Občiansky zákonník Ruskej federácie, M.A.N. Obytná kabína bola uznaná súdnou radou z administratívnych osvedčení moskovského krajského súdu samostatne.
Potvrdil sa odsek 2 článku 222 Ústredného výboru Ukrajiny, odseky 23 a 24 uznesenia plénu Najvyššieho súdu Ruskej federácie a plénu Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 29. apríla 2010 Rock č. 10/22 „O úkonoch výživy, ktoré vyplývajú zo súdnej praxe vo vrcholných sporoch, v „z ochrany autoritatívneho a iného práva prejavu“ dňa M.A.M. Je potrebné dokončiť zadanie zadanej úlohy.
Čiže napríklad občianska súdna rada Krajský súd v Moskve odvolaním zo dňa 02.04.2014 pod číslom 33-3589/2014 vložené:
Správa mestskej osady moskovskej oblasti Odintsovo sa obrátila na súd s predvolaním, aby oznámila zničenie nepovolenej obytnej jednotky - bohatého bytového domu. Existujú dôvody, pre ktoré sa stavia veľký bytový dom bez povolenia na bývanie, na pozemku za účelom individuálneho bývania, v zóne nízkeho zabudnutia, bez možnosti napojenia, nie na centrálny vodovod. zásobovacie a kanalizačné systémy z dôvodu hrubého porušovania miestnej legislatívy, ako aj noriem Pravidlá pre technológiu každodenného života objektov (Mistologický kódex Ruskej federácie, BNiP 2.08.01-89, SP 30-102-99, BNiP 2.07 0.01-89, BNiP 31-02-2001 a in).
Zástupcovia vládnych predstaviteľov vyjadrili s výzvou spokojnosť s tým, že generel miestneho osídlenia nebol schválený, na plán sa zabudlo, čím sa stal irelevantným - takže zrejme podľa čl. 222 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa výzva na nastolenie sporov, ktoré si sami stanovili, nezdá vládcovi, ale zábudlivcovi. Pre aktívnych vlasovcov sú tieto obytné priestory rovnakým miestom pobytu v Ruskej federácii, ľudia si kúpili byty na špeciálne bývanie, v budove skutočne žijú dve rodiny. Správa napreduje so zmenami účelu pozemku. Búdka stojí 20 metrov od správy, je v prítomnosti správy a od roku 2008 jedlo nenarušilo osud o nezákonnosti jeho vytvorenia alebo jeho zničenia, ale nevyšlo najavo, že je nezávislá Sporuda ohrozuje život a zdravie komunity, sama osebe Povolenie na výkon činnosti nie je základom pre uvedenie reálneho predmetu, ku ktorému sa právo registruje postupom ustanoveným zákonom. Zhitlov Budova bola vychovaná v zóne obytného zabudnutia podľa Pravidiel zabudnutého miesta Odintsovo, schválených uznesením č. 931 zo dňa 10.03.2012.
Zástupca tretej osoby - Riadenie architektúry a lokality správy mestskej časti Odintsovo Moskovskej oblasti - pozícia správy podporila, pretože informovala, že pozemok je určený pre individuálne životné podmienky.
V súlade s typom povoleného pozemku je prípustné postaviť jednobytovú obytnú chatu s počtom plôch najviac troch na bývanie jednej rodiny (SP 55.13330.2011, ods. 3 čl. 48 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, odsek 1, článok 49 Občianskeho zákonníka RF).
Zástupcovia odboru architektúry a miestnej správy MČ Odintsovo sa pozreli na skutočnosť, že sa zistilo, že na pozemku obytnej kabíny je postavený 4-poschodový bohatý bytový dom.
Právne orgány pozemku vtedy odbor architektúry mesta nekontaktovali. nevykonali sa žiadne potrebné kroky smerujúce k legalizácii svojvoľných sporov a nástupu miestnej legislatívy.
Lekári hovoria, že sporný objekt je v skutočnosti bohatým obytným domom v súlade s ustanoveniami čl. 48, 49, 52, 54, 55 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, existenciu takýchto objektov v oblastnom poriadku môžu vykonávať špecializované organizácie, ktoré majú certifikáty SRO, na základe projektovej dokumentácie. vyšetrenie pod dohľadom Derzhbudnaglyad (najdôležitejší orgán).
Ako to vyplýva z formulára Golovderzhdubudnaglyad Moskovskej oblasti zo dňa 18.02.2013 N Zh-59/31 a Attributions to Golovderzhazhdubudglyad Moskovskej oblasti, č. 44, zo dňa 16.11.2011, zápisník s informácie o začiatku každodenného života objektu v orgánoch suverénnej vlády zjavne neboli zničené, na označenie pozemkového obchodu sa neobťažujte. Na základe výsledkov líniových prieskumov bolo zistené zničenie protiľahlých plôch medzi odpadovou a obytnou zástavbou, vybudovaných na pozemkoch. Vodovod a kanalizácia objektu nie sú napojené na centrálny vodovod. Fragmenty prác na inštalácii krytu v kabíne nespĺňajú požiadavky normatívnych a technických dokumentov, ktoré sa poskytujú pre bytové jednotky, existujú pochybnosti o trvanlivosti a opraviteľnosti kabíny (poškodené nya SP 54.13330.2011 (SNiP 31 -01-2003) “Podnikateľské bývanie s bohatými bytmi” .
Je dôležité poznamenať, že touto výzvou sú porušené ich ústavné práva ako vlastníkov pozemku, a preto nedošlo k porušeniu ich práv a slobôd, chýbajú premlčacie hranice, ustanovenia čl. 199 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie požiadali o pomoc.
Z materiálov referencie je zrejmé, že podielnici pozemku pre individuálne životné podmienky.
Projekt búdok rieši spaľovanie plynových kotlov z plynovodu, vodovod je zabezpečený cez čerstvú studňu, kanalizácia - individuálne lokálne čistiarne, s perspektívou napojenia na kanalizáciu g, likvidácia odpadu - kov kontajnery sú zahrnuté v zmluve o vývoze tovaru. Tento projekt je rozdelený podľa hygienických a epidemiologických noriem. Výsledky po prístavbe bytov do veľkej bytovej jednotky zahŕňali potrebu zlegalizovať bytovú jednotku a uviesť ju na úroveň vhodnú na bývanie - zabezpečenie jednotky inžinierskymi komunikáciami.
Skhodo vyhlásiť Vidpovіdachiv o priechode adminsitasky na dlhú dobu ohýbať, a vimoga o venens vlastnej likvidácie, yakov Zavita Zhitta Ta Gromyan, Pozovna nie zašiť.
Na základe vysvetlení uvedených v odseku 2 odseku 24 uznesenia plénu Najvyššieho súdu Ruskej federácie a plénu Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 29. apríla 2010. N 10/22 „O úkonoch, ktoré vznikajú v súdnej praxi v čase množiacich sa sporov súvisiacich s ochranou autoritatívneho a iného práva na prejav,“ v nadväznosti na výzvu o začatí svojvoľného sporu došlo k tzv. spontánne prebudenie. Po zistení sporu, ktorý si sám zavinil u jednotlivca Volodya, ktorý nemá život, ktorý si sám zavinil, osoba, ktorá odpovie na výzvu o výskyte sporu, ktorý si zavinil sám, je osoba, ktorá by sa stala vládcom, keby nebol samo pričinením.
Po zvážení všetkých okolností dospel súdny senát k záveru o existencii dôvodov vyhovenia uvedenej výzve na neoprávnenú výzvu, v dôsledku čoho pri skúmaní skutočnosť, že ide o nepovolenú bohatú bytovú kabínku na ulici na pôde boli založené obchody pre individuálne životné podmienky.

Realizácia akéhokoľvek projektu bývania začína kúpou pozemku zábudlivcom od súkromného vlastníka. V opačnom prípade sa nadobúda právo prenajať miestne pozemky v dražbe. Zaistenie úspešného ponukového konania Fond môže dokončiť návrh projektu do 11 mesiacov odo dňa podpísania protokolu o výsledkoch aukcie. Pre investičné mysle je dôležité zamerať sa na priemernú dĺžku života od troch do piatich ľudí. Akonáhle je zem v moci zábudlivca, môžeme začať stavať objekt po odstránení všetkých potrebných poveternostných podmienok a umožnení každodenného života.

Zobraziť projekt až do povolenia
Postup prípravy dokumentácie, ktorá je potrebná na začiatok života, je rovnaký pre tých, ktorí v aukcii pridali podiel do Mainského fondu, ako aj pre tých, ktorí kúpili pozemky od súkromného vlastníka. Rozdiel je obmedzený v počte dní, ktoré musíte prejsť. Ako potvrdzuje Taras Kruchinin, generálny riaditeľ IBK Sfera, kúpa pozemku v aukcii umožňuje Mainskému fondu výrazne urýchliť hodinu získania dokumentov potrebných na postavenie stánku. „Miesto predáva pozemky s kompletným balíkom dobrých podmienok, ako aj technickými myšlienkami pre budúce napojenie na inžinierske opatrenia,“ tvrdí Kruchinin.

Aby bolo možné odobrať povolenie na práce, je potrebné vykonať šetrenie a získať schválenie projektu od štátnych orgánov. Ako Vitaliy Kolot vysvetlil jadro projektu O2 Development, v tejto fáze projektant vkladá aj technické myslenie do prepojenia budúcej budovy s inžinierskymi opatreniami a miestnym plánom. Okrem toho je potrebné vypracovať projekt, ktorý poteší príslušné výbory a kontrolné orgány. Zoznam všetkých oddelení, z ktorých je potrebné odstrániť „dobré“, je spôsobený zložitosťou projektu atď.

Po chvíli v miestnych výboroch je projekt podrobený skúške: v Petrohrade je podriadený Úradu štátnej inšpekcie a expertízy (Derzhbudnaglyad) Stredisku štátnej inšpekcie alebo licencovaných súkromných štruktúr Priemerná lehota na vykonanie skúšky je 40 kalendárnych dní.

Podľa štatistík predstavuje pozitívny vývoj viac ako 70 % počiatočných projektov – ostatné sa vracajú zábudlivcom na ďalšie preskúmanie.

S pozitívnym výsledkom vyšetrenia v rukách sa pamäťová kniha dostane do Derzhbudnaglyad - získať povolenie na získanie bohatého bytu.

Podľa zákona môže Derzhbudnaglyad povoliť lehotu desiatich dní odo dňa podania žiadosti. Ak zábudlivec predložil nesprávny súbor dokumentov alebo ich nesprávne vyplnil, služba vydá správu o vdove.

Vývojový proces
Podstatné je, že až do odobratia povolenia bývať, či už ide o roboty alebo nie, je budova zablokovaná. V praxi sa to ukazuje inak: možno štvrtina škôd, ktoré Derzhbudnaglyad odhalí, je existencia objektov bez povolenia.

Po získaní potrebnej dokumentácie sa spustí budenie. Spočiatku ide o takzvanú nultú fázu, kde sa začína príprava nadácie. Potom dodávatelia začnú stavebné a inštalačné práce - stavajú steny a stropy, inštalujú okná a dvere, spájajú kabíny s inžinierskymi komunikáciami. „Ďalšou etapou je vnútorné a vonkajšie zlepšenie objektu, po ktorom budeme vykonávať práce na terénnych úpravách priľahlého územia,“ hovorí Vitaliy Kolot.

Podľa slov generálneho riaditeľa spoločnosti Oycumena Leva Gnidenoka je každodenný život najinteligentnejšou etapou realizácie akéhokoľvek projektu. „Oveľa dôležitejšie je odmietnuť potrebné požiadavky zo strany vládnych orgánov, podrobiť sa preskúmaniu projektu a vysporiadať sa s potrebou monopolistov,“ tvrdí.

Záverečnou fázou realizácie projektu je odobratie povolenia na uvedenie bytovej jednotky do prevádzky (v Petrohrade je to Derzhbudnaglyad, v regióne Leningrad obecná samospráva). V tejto fáze orgány jasne uvádzajú zhodu postavenej kabíny s požiadavkami technických predpisov, SNIP a schváleného projektu. Povinný tiež požaduje potvrdenie, že technický rozum na prípojkách bude na inžinierskych opatreniach. Keďže novinky o zariadení sú všetkým jasné, úrad vlády schválil uvedenie zariadenia do prevádzky – podľa zákona musí byť ukončené do desiatich dní odo dňa predloženia dokladov Jedna žiadosť.

Povolené pre zavedenie základu pre inštaláciu navrhovaného objektu na štátnom plášti. Potom vlastník formalizuje vlastnícke právo k bytom - predovšetkým na seba a potom na kupujúcich, ktorí s ním uzavreli dohody o podielovej účasti.

Koli je lepsie ako kupuvati
Podľa federálneho zákona 214 má vlastník právo predávať byty od chvíle, keď je odňaté povolenie na bývanie. A v mnohých prípadoch sa spoločnosti snažia predať obytné priestory hneď po tom, čo do každodenného života pridali pozemok – vyzývajú obyvateľov, aby si kúpili byt o 5 – 15 % lacnejšie, nie až po začatí „oficiálneho predaja“. Potenciálni kupujúci môžu podpísať predbežnú kúpno-predajnú zmluvu na predbežnú rezerváciu bytu.

Keďže Oleg Ostrovskij, vedúci odboru kontroly a viditeľnosti verejných prác Výboru pre život mesta Petrohrad, predbieha, predaj zabudníka žil až do odvolania povolenia na prácu v zariadení - čo je priame porušenie 214-FZ. Vpravo je, že dohody podpísané počas tohto obdobia nemožno zaregistrovať v spravovanom Rosreestr. Bohatstvo obyvateľstva určite rastie: teoreticky sa váš byt môže predať pre dvoch.

Zmluvu o vlastníctve akcií je možné uzavrieť ihneď po odstránení zmluvy a prijatí kúpnej zmluvy: v tejto fáze môžete pridať akékoľvek ďalšie predmety. Lacné byty s dobrými vlastnosťami sú často „vypredané“ v priebehu niekoľkých mesiacov po začatí predaja - a do konca dňa najčastejšie prídu o dvojizbový alebo trojizbový byt s veľkými plochami. Keď si však kúpite byt v štádiu založenia, riskujete, že si prečítate správy o hromade kameňov - každodenný život sa vlečie hodinu na nezmyselnom termíne.

V čase dokončenia sú práce a uvedenie bytu v New Yorku do prevádzky približne o 30% drahšie ako v počiatočnej fáze výstavby. V štádiu uvádzania objektu je množstvo návrhov od súkromných investorov, ktorí v štádiu stavebnej jamy pristavia byty v tomto objekte a v čase ukončenia prác - na základe cesných zmlúv, ich odpredajú.

Obyvatelia, ktorí kupujú byty v záverečnej fáze výstavby (od kupujúceho alebo súkromného investora), nesú oveľa menšie riziká ako tí, ktorí kupujú byty v štádiu rozkopávok. Proces uvedenia búdky do prevádzky sa však môže natiahnuť aj niekoľko mesiacov, počas ktorých bude potrebné skontrolovať nový dolár.

Samozrejme, najbezpečnejšie je kúpiť byt z už postaveného bytu pripraveného na nasťahovanie: je to najlacnejšia možnosť. Podľa štatistík je hodnota takéhoto života v priemere o 7-10% drahšia, nižšia ako v lodných budovách uvedených do prevádzky nejakým osudom.
V budúcnosti bude lepšie držať sa pravidla zlatej strednej cesty: rozumnejšie je kúpiť byt v čase, keď je bytový fond približne 30-50% (druhý po začiatku týždňa). V tomto momente môžete samostatne zhodnotiť postup vašej budúcej práce, vyhliadky na získanie nehnuteľnosti, vybrať si byt, ktorý vám vyhovuje, a kúpiť ho lacnejšie aj z prakticky hotovej nehnuteľnosti.

Pozornosť má zmysel venovať apartmánom v kabínkach, ktoré sa plánujú postaviť najneskôr v najbližšej republike. Nebudete míňať veľa halierov: okamžite jednoizbové byty v kabínach s termínom výstavby v roku 2016 budú dokonca o 200 - 300 tisíc rubľov lacnejšie, aj keď ich plánujú predať do konca roka 2014. Výber je na tebe.

Text: Sergiy Bardin Foto: Oleksiy Oleksandronok

Existencia veľkého počtu nadštandardných búdok má množstvo nuancií, ktoré môžu byť zahrnuté do rozhodovacieho procesu zo strany dodávateľa a ostatných účastníkov procesu - náklady na projekt, odmietnutie povolenia na chov hospodárske zvieratá, zbierka listín a pod. Jednu z hlavných úloh zohrávajú technológie, ktoré sú nevyhnutné pre každodenný život. Nepoznáme etapy, v ktorých sa vykonáva každodenná práca. O všetkom si povieme v správe.

Rutina dňa v kancelárii nie je taká komplikovaná ako postup pri príprave papierov. Povolené pre každodennú rutinu budínov, skladané kostoris, odmietnuté povolenie zaviesť bohatý povrch spór - to všetko jedlo zaberá veľa času a spôsobuje zábudlivým ľuďom vážne ťažkosti.

V skutočnosti tu neexistujú žiadne skutočné problémy. Golovnya je poznať nuansy dizajnu a zloženia projektu, ako aj vopred zhromaždiť potrebné dokumenty. Proces zriaďovania stánkov v Moskve (z hľadiska registrácie) pozostáva z týchto etáp:

  • Pripravujú sa dokumenty na výstavbu obytných budov - IZhK, mnohé povrchové (panelové, monolitické) a iné. Pred spustením projektu sa odporúča pripraviť nový balík IRD a preniesť ho neskôr na sekundárnu stanicu.

Tu môžu byť zahrnuté tieto body: náklady, jedlo pre projekt, rozvoj inžinierskych stavieb, komunikácia atď. Bez ohľadu na situáciu (v Moskve alebo na akomkoľvek inom mieste) tu poskytnuté jedlo môže byť najvýživnejšie. História pozná nejeden zadok, ak sa kvôli neúctivej inštalácii pred dokončením projektu oneskorila alebo úplne zdržala práca veľkého množstva nadzemných kabín.

Pri registrácii dokumentov musíte dodržiavať pravidlá a predpisy predpísané v Občianskom zákonníku Ruskej federácie, ako aj zákony a predpisy platné v sektore občianskej spoločnosti. Na zjednodušenie práce môžete použiť už vytvorené projekty v Moskve Budinki.

  • Predloženie papierov vládnej stanici na zrušenie povolenia začať pracovať. Tu je potrebné umožniť orgánom vykonávajúcim modernizáciu pracovať na každodennej práci kabíny na vysokej úrovni. V Moskve a na iných miestach sa papier podáva oddeleniu, ktoré sa zaoberá výživou každodenného života a architektúrou. V tejto fáze musia byť všetky dokumenty bezodkladne predložené. Príklad vypĺňania papierov si môžete prečítať neskôr (na internete sú výrazy).
  • Zakhist k projektu a dodatok k projektu. Stáva sa, že po prijatí dokumentov pre prácu veľkého počtu nadbytočných pracovníkov overovacie stanice odhalia veľa nezrovnalostí v dokumentoch. V takýchto situáciách sa projekt obráti na ďalšie skúmanie. Tu je dôležité rýchlo vykonať úpravy a otočiť papier na opätovnú kontrolu.
  • Pozitívna aktualizácia vládneho prieskumu o produkcii bohatých povrchových zdrojov. Všetky úpravy projektu, ktoré zahŕňajú výstavbu stánku v Moskve alebo iných obývaných oblastiach Ruskej federácie, musia byť dohodnuté so zástupcom a musia byť zahrnuté v súlade s regulačnými dokumentmi. Aby ste nestrácali čas na preplánovanie a prepracovanie projektu, určite si vopred ujasnite možnosti a prínosy zmien v sektore občianskej spoločnosti.
  • Počasie novín na námestí. Po dokončení sa stratí dokumentácia pre každodennú prácu numerických zariadení - MNS, NDIPI a ďalších. Akonáhle sú všetky práce dokončené, môžete prejsť k najdôležitejšej veci - vývoju živých spór (veľa povrchových telies a iných predmetov) v blízkosti Moskvy a ďalších miest.

Aké technológie sú populárne?

Predtým, ako sa pozriete na postupnosť akcií v každodennom živote domu, pozrime sa na technológie pre život obývacej izby, ktoré sú dnes najväčšími potrebami:

  • Monolitický každodenný život. Zvláštnosťou technológie je, že nosné prvky sa pripravujú z betónu (aplikáciou betónových prvkov boli steny, podlahy a iné). Použitie tejto možnosti na vytvorenie budinky vám umožňuje vybrať si správne množstvo peňazí - zmeniť náklady na výdavky, dosiahnuť väčšiu spoľahlivosť spór a vyrobiť spóry neštandardného tvaru. Celý proces prípravy prebieha priamo na každodennom majdane, čo celý proces zjednodušuje. Príkladmi takýchto budov v Moskve sú početné nové budovy, obchodné centrá. Takto vytvorené búdky je ťažké nerozpoznať.
  • Výstavba panelových kabín. Zvláštnosť technológie je skvelým dôkazom, ktorý siaha až do polovice 20. storočia. Tu, keď je postavená živá kabína (vrátane veľkej na vrchu), sú umiestnené hotové konštrukcie (dosky). Takéto zárodky sa pripravia späť v továrni a potom sa prepravia na miesto pôvodu. Výhodou panelových alarmov využívajúcich túto metódu je vysoká pohotovosť. Nedostatky – nízka spoľahlivosť a krátka životnosť. Pažby panelových obytných priestorov v Moskve možno nájsť vo veľkom množstve starých oblastí.
  • Výroba zo zmrazených terčov je ďalšou aplikáciou populárnej technológie, ktorá prenáša produkciu spór zo zmrazených terčov. Výhodou tohto spôsobu vytvárania objektu je jeho spoľahlivosť. Nevýhodou inštalácie panelových kabín je to, že to stojí veľa práce.

Etapy tvorby boli

Pre dokreslenie si ukážeme postupnosť úkonov pri stavbe obytnej jednotky. Algoritmus útoku:

  • Výber pozemku. Robotom v hodine konca vojny hrozí, že ich poistí veľké množstvo úradníkov – infraštruktúra, blízkosť centra, dopravná dostupnosť, prílev do konečnej veľkosti nákladového trhu atď. Okrem toho môžete jednoducho preniesť rôzne technické záležitosti - vodu, teplo a elektrinu. Napríklad blízkosť elektrického vedenia alebo rozvodu kúrenia k budúcemu objektu je ďalším plusom, navyše znižuje náklady a vytvára náklady, ktoré sú pre správcu nehnuteľnosti výhodnejšie. Keďže LEP je ďaleko, môžete si k ceste priniesť búdku. Hneď je zrejmé, že poslanec zohráva veľkú úlohu. Len čo to má Pán na starosti, dovolil jednoduchšie odstrániť ďalšie papiere na stavbu živých vecí.
  • Geologický prieskum a topologický prieskum. Od týchto robotov sa vyžaduje, aby vykonali výpočty na presnú zmenu tvaru objektu. Okamžite sa posúdi, ako hlboko podzemná voda prechádza, a identifikujú sa riziká sedimentácie živej nádoby (dôležité najmä pre panelové a pevné výtrusy). Poľnohospodári tiež berú do úvahy vlastnosti topografie, silu pôdy a mnoho ďalších faktorov. Čím skôr sa vyšetrovanie uskutoční, tým menej „prekvapení“ bude po dokončení obytných priestorov. Napríklad, ak pôda nie je správne analyzovaná po dokončení projektu, môže zlyhať, čo vedie k vzniku trhlín v stenách a nemožnosti ďalšej prevádzky.
  • Dizajn. V tejto fáze sa najťažšia a najdôležitejšia práca končí - vytvára sa projekt a vypracúvajú sa náklady. V tomto prípade je dôležité, aby boli dokumenty zostavené v súlade s hygienickými normami a najvyššími štandardmi v sektore štátnej služby.
  • Budivnitstvo. Ako len papiere, ktoré umožňujú, v každodennom živote, pamäťovú knihu možno odstrániť, kým sa predmet nezloží. V tomto prípade je každodenná práca rozdelená do niekoľkých etáp. Napríklad všetko začína prípravou budúceho Majdanu, po ktorom sa nachádza celý objekt a následne sa uskutočňujú zemné práce. Hneď po dokončení prípravných prác sa položí základ, postavia sa steny, zabezpečí sa komunikácia a všetko sa položí. Po inštalácii vnútorných priečok, inštalácii kovoplastových okien a položení komunikácií. To nie je všetko. Poslednými fázami tvorby životne dôležitých spór sú potery substrátu, vnútorné a vonkajšie úpravy.
  • Vyčistenie územia. Koshtoris v každodennom živote povinne míňa peniaze na upratovanie pozemku a záhrady - výsadbu stromov, čistenie detských námestí, výsadbu kvetinových záhonov atď.

Väčšia pozornosť sa venuje plánu každodenného života. Ale vin presne demonštruje, akú významnú úlohu hrá pokožka vo fázach tvorby objektu. Preto potrebuje zábudlivec pri práci maximálnu pozornosť a sústredenie.