Меню
ГоловнаКотли і обладнання

Хто повинен встановити загальнобудинкові прилади обліку. Чий обов'язок встановлювати загальнобудинкові прилади обліку тепла. Коли відбувається введення загальнобудинкового приладу обліку в експлуатацію

Оснащення багатоквартирних будинків загальнобудинковими приладами обліку комунальних ресурсів (ОДПУ) триває вже протягом 5 років, але до цих пір через особливості її проведення між мешканцями МКД, керуючими компаніями та ресурсоснабжающими організаціями виникають нерозуміння і суперечки. Нерідко постачальники і виконавці комунальних послуг користуються незнанням громіздкою законодавчої бази по ЖКГ і обраховують громадян в частині несення витрат на установку лічильників і при переході від нарахування оплати за послуги за нормативами до нарахування оплати за показаннями ОДПУ.

Правова інструкція сайт розповість про правила установки загальнобудинкових лічильників, особливості оплати ЖКП по ним і спорах, що виникають між мешканцями та комунальниками.

На якій підставі і в якому порядку встановлюються загальнобудинкові прилади обліку?

Загальнобудинкові прилади обліку (ОДПУ) комунальних ресурсів повинні в обов'язковому порядку встановлюватися в МКД з 1 січня 2013 року, в Республіці Крим і місті Севастополь - з 2019 і 2021 рр. відповідно (ч.12 ст. 13 Федерального закону від 23.11.2009 N 261-ФЗ «Про енергозбереження ...»).

Обов'язок по оснащенню будинків ОДПУ до 1 січня 2013 року було покладено на всіх власників приміщень у МКД. Якщо ця вимога не була виконана з ініціативи власників, то виконавці компослуг ( керуюча компанія, ТСЖ) повинні забезпечити допуск ресурсопостачальних організаціям до місць установки приладів обліку. Це не стосується будинків, визнаних аварійними, що підлягають знесенню або капремонту до зазначеної дати. Також колективні лічильники можна не ставити в будинках, де потужність споживання електроенергії не перевищує 5 кіловат, газ споживається в обсязі не більше 2 кубометрів на годину (ч.1 ст. 13 Федерального закону від 23.11.2009 N 261-ФЗ «Про енергозбереження .. . ») і там, де немає технічної можливості для установки лічильників (Наказ Мінрегіону Росії від 29.12.2011 N 627). Прилад обліку повинен відповідати вимогам законодавства РФ про забезпечення єдності вимірювань.

Порядок установки ОДПУ визначено ч.ч. 9-11 ст. 13 Закону. Їх установку, заміну і експлуатацію на договірній основі здійснюють ресурсопостачальними організації (РСО), відповідальні за подачу в будинок води, газу, тепла та електрики. Згідно з Наказом Міненерго РФ від 16.04.2010 N 178, ці організації зобов'язані пропонувати установку лічильників і не має права відмовити в укладенні договору, що регулює умови установки, заміни та експлуатації приладів обліку. Ціна договору визначається угодою сторін. За прострочення виконання зобов'язання РСО сплачують споживачеві кожний день неустойку (пені) в розмірі 1/300 ставки рефінансування ЦБ РФ, але в сумі не більше, ніж ціна робіт.

Замовником за договором про встановлення колективних приладів обліку може бути особа, відповідальна за утримання спільного майна в будинку, або представник інтересів власників житлових (дачних, садових) будинків, об'єднаних спільними мережами інженерно-технічного забезпечення (Наказ Міненерго РФ від 07.04.2010 N 149) . Витрати за договором несуть власники приміщень. Також вони можуть звернутися з пропозицією до виконавця послуг укласти такий договір. Суб'єкт РФ або МО має право частково оплатити витрати власників за рахунок бюджетних коштів, зменшивши обсяг витрат власників (ч.12 ст.13). Якщо не висловлено намір оплатити всю суму відразу або за період менше 5 років, в договір має бути включено умова про оплату ціни рівними частками протягом 5 років.

Коли можуть встановити загальнобудинкові лічильники без узгодження з мешканцями?

Виконавці комунальних послуг (КК, ТСЖ) в будинках, де лічильники не були встановлені на 1 січня 2013 року, мають право самі забезпечити установку і введення в експлуатацію лічильників із залученням ресурсоснабжающих організацій (п. 31 Постанови Уряду РФ від 06.05.2011 N 354). Між РСО і КК полягає агентський договір, за яким КК, діючи в інтересах РСО, стягує ці витрати з власників (Лист Мінбуду України від 28.07.2017 N 26902-ДБ / 04). Витрати на установку приладів обліку включаються до рахунку по квартплаті в розмірі, який для кожного власника визначається в залежності від його частки у праві спільної власності на спільне майно. Склад можливих витрат на установку приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів вказано в Листі Мінбуду від 09.04.2014 N 5792-МС / 04:

  • вартість приладу обліку;
  • витрати на розробку проектної документації на обладнання вузла обліку, його монтажу та пуско-налагоджувальні роботи;
  • витрати по прийому і переводу грошових коштів, Розсилки платіжних документів і кореспонденції на оплату за установку;
  • витрати на утримання інформаційних систем, що забезпечують обробку і зберігання даних про платежі, виставляння і розсилки платіжних документів і кореспонденції протягом терміну надання розстрочки.

У разі недосягнення згоди щодо стягнення витрат між КК і РСО, РСО має право подати позов до суду до КК і стягнути з КК ці витрати. Керуюча компанія визнається належним відповідачем по даному позову, оскільки власники укладають з нею договір саме для вирішення всіх питань управління будинком (Ухвала Верховного Суду РФ від 17.06.2015 N 310-ЕС 15-912 у справі N А 14-13747 / 2013). Власники можуть і самі вирішити питання установки ОДПУ на загальних зборах, вирішивши питання про розмір витрат на установку і включення цих витрат у плату за утримання житлового приміщення (ст.ст. 36, 44 ЖК РФ). З моменту прийняття такого рішення КК повинна протягом 3 місяців забезпечити установку і введення лічильника в експлуатацію.

Як змінюється порядок нарахування оплати за комунальні послуги після установки лічильника?

Введення в експлуатацію приладу обліку здійснюється протягом місяця з дати установки. Після введення, з 1-го числа наступного місяця, виконавець послуг (КК, ТСЖ) зобов'язаний розраховувати розмір плати за комунальну послугу виходячи зі свідчень введеного в експлуатацію лічильника (п. 81 Постанова Уряду РФ від 06.05.2011 N 354).

Якщо є технічна можливість установки колективного приладу обліку теплової енергії, але він не встановлений, ресурсопостачальними організацією застосовується підвищувальний коефіцієнт 1,1 до розміру плати за опалення, що виставляється керуючою компанією. До споживачів в цьому випадку підвищувальний коефіцієнт не застосовується.

Якщо загальдомовий лічильник встановлений, але не всі квартири та нежитлові приміщення обладнані індивідуальними лічильниками, розмір плати за комунальну послугу з опалення в приміщенні визначається за формулами 3, 3.1 і 3.2 додатка N 2 до Постанови N 354, виходячи зі свідчень колективного приладу обліку теплової енергії ( лист Мінбуду України від 02.06.2017 N 19506-00 / 04).

Які судові суперечки виникають у зв'язку з встановленням ОДПУ?

У судовій практиці зустрічаються такі суперечки, пов'язані з установкою загальнобудинкових приладів обліку:

  • спори за позовами власників з питання правомірності встановлення ОДПУ (Апеляційне визначення Амурського обласного суду від 03.05.2017 у справі N 33 АП-2233/2017);
  • спори за позовами прокурора про спонукання встановити ОДПУ (Апеляційне визначення Хабаровського крайового суду від 09.09.2015 у справі N 33-5802 / 2015);
  • спори, пов'язані з покладанням на власника обов'язку оплати установки ОДПУ
  • (Постанова Президії Архангельського обласного суду від 22.06.2016 N 44 г-0029/2016);
  • спори, пов'язані з оскарженням виконавцем послуг приписів контролюючих органів з питання правомірності розрахунків за показаннями ОДПУ, а не нормативам (Постанова Арбітражного суду Східно-Сибірського округу від 27.12.2016 N Ф 02-6640 / 2016 з справі N А 69-196 / 2016) ;
  • суперечки в зв'язку з вимогами власників робити розрахунки за нормативами, а не за показаннями ОДПУ, встановлених з порушенням законодавства або несправних (Апеляційне визначення Верховного судуРеспубліки Бурятія від 20.11.2017 у справі N 33-4590 / 2017).

У минулому номері журналу було розглянуто питання керуючої організації, яка в зв'язку зі сформованим порядком розрахунків за комунальні послугиз власниками приміщень, з одного боку, і РСО, з іншого боку, виявилася в складній фінансовій ситуації. Найпростіший вихід - встановити загальнобудинкові прилади обліку. Однак мешканці, які мають індивідуальні лічильники, Очевидно, не зацікавлені в такому рішенні проблеми. Чи можна змонтувати загальдомовий лічильник без згоди власників приміщень і враховувати його показання при розрахунку плати за комунальні послуги?

Перш за все звернемо увагу РСО і виконавців комунальних послуг на те, що 28.02.2012 почали діяти Правила, обов'язкові при укладанні керуючої організацією або товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом договорів з ресурсоснабжающими організаціями, затверджені Постановою Уряду РФ від 14.02.2012 № 124 . згідно п. 3даної постанови затверджені їм правила застосовуються з дотриманням деяких особливостей до тих пір, поки не вступлять в силу Нові правила надання комунальних послуг. Зокрема, обсяг комунального ресурсу, що поставляється за договором ресурсоснабженія в МКД, не обладнаний колективним (загальнобудинкових) приладом обліку, визначається за формулою згідно з додатком до зазначеної постанови ( пп. «Е» п. 3). Ця формула передбачає підсумовування наступних величин:

  • показань індивідуальних приладівобліку (при їх наявності в приміщеннях);
  • середньомісячного обсягу споживання комунального ресурсу (в періоди ремонту, заміни, повірки індивідуальних лічильників);
  • нормативів споживання (в приміщеннях, не обладнаних індивідуальними приладами обліку), що включають споживання ресурсу на загальнобудинкові потреби;
  • розрахункового обсягу комунальних послуг (в нежитлових приміщеннях, не обладнаних приладами обліку);
  • обсягу комунального ресурсу, використаного при виробництві та наданні комунальних послуг з опалення та (або) гарячого водопостачання з використанням обладнання, що входить до складу спільного майна.
Як бачимо, Постановою Уряду РФ № 124 введений обов'язковий порядок розрахунку обсягу комунального ресурсу, поставленого РСО в МКД, не обладнаний колективним лічильником. Це означає, що КК і ТСЖ, які обслуговують будинки без лічильників, повинні отримати рахунки за ресурси з новими цифрами вже за березень 2012 року. Використання в розрахунку виключно нормативів споживання (якщо в будинку є приміщення, обладнані індивідуальними приладами обліку), як це мало місце раніше з урахуванням арбітражної практики, тепер незаконно. Виходить, що у виконавця комунальних послуг не утворюється різниці між сумами, пред'явленими до сплати РСО і нарахованими мешканцям. Значить, вже немає гострої необхідності встановлювати загальнобудинкові лічильники.

Проте проблема, винесена в назву статті, не втрачає актуальності хоча б стосовно минулих періодів.

Примусова установка загальнобудинкового приладу обліку

Примусова установка загальнобудинкового приладу обліку передбачена п. 12 ст. 13 Закону про енергозбереження. так, п. 5цієї статті зобов'язує власників приміщень у МКД забезпечити оснащення будинків приладами (в тому числі загальнобудинковими) обліку використовуваних води, теплової та електричної енергії, А також введення встановлених приладів обліку в експлуатацію до 01.07.2012. Якщо цього не буде зроблено, РСО зобов'язані встановити такі лічильники не пізніше 01.07.2013 за рахунок коштів власників приміщень. Після 01.07.2013 всі лічильники повинні працювати. Якщо РСО виявлять порушення їх експлуатації і протягом двох місяців власники не усунуть дані порушення, РСО зобов'язані приступити до експлуатації приладів обліку з віднесенням понесених витрат на власників цих лічильників.

Примусова установка загальнобудинкових приладів обліку має на увазі не тільки безпосередньо монтаж лічильників за відсутності волевиявлення мешканців, а й покладання на них відповідних витрат. Інших підстав, коли власникам приміщень можуть бути нав'язані товар (лічильник) і роботи (монтаж лічильника), закон не передбачає. Отже, установка лічильника і, що більш важливо, оплата витрат повинні бути узгоджені з власниками приміщень (замовниками, платниками). Про те, що витрати на установку загальнобудинкового приладу обліку можуть бути включені до складу плати за утримання і ремонт житлового приміщення, а термін виконання відповідних робіт передбачено рішенням власників приміщень, сказано в п. 6.1 Правил зміни розміру плати за утримання і ремонт житлового приміщення, затверджених Постановою Уряду РФ від 13.08.2006 № 491 . Керуюча організація як виконавець комунальних послуг зобов'язана підкоритися цьому рішенню власників приміщень (про включення витрат на придбання і установку колективного лічильника до складу плати за утримання і ремонт житлового приміщення) не пізніше трьох місяців з дати його прийняття, якщо інший термін не встановлено таким рішенням ( пп. «С» п. 31 Нових правил надання комунальних послуг). Це окремий випадок застосування загального правилапро затвердження розміру плати за житлове приміщення пропорційно переліку, обсягів і якості послуг і робіт з утримання та ремонту спільного майна та виконання рішення власників приміщень.

Законодавство про колективному лічильнику

Щоб відповісти на питання, сформульований на початку статті, наведемо всі норми законодавства, що стосуються загальнобудинкового приладу обліку, обов'язків тих чи інших осіб з його встановлення, експлуатації і т.д.

У сфері управління МКД

Колективний (загальдомовий) прилад обліку - це засіб вимірювання, що використовується для визначення обсягів (кількості) комунальних ресурсів, поданих в МКД ( п. 3 Правил надання комунальних послуг). В Нові правила надання комунальних послуг (п. 2) Конкретизовано, що це не тільки засіб вимірювання, але і сукупність засобів вимірювання і додаткового обладнання. А ось про те, що колективні (загальнобудинкові) прилади обліку є спільним майном, сказано в Правилах утримання спільного майна. Зокрема, такі лічильники входять до складу відповідних внутрішньобудинкових інженерних систем (холодного і гарячого водопостачання - п. 5, Опалення - п. 6, Електропостачання - п. 7). Місце установки загальнобудинкового приладу обліку визначає межу експлуатаційної відповідальності сторін договору ресурсоснабженія, якщо інше не встановлено угодою з власниками приміщень ( п. 8). При цьому зовнішнім кордоном мереж, що входять до складу спільного майна, є зовнішня межа стіни МКД, якщо інше не пре-дусмотрено законодавством РФ. В абзаці 2 п. 7 Правил надання комунальних послугсказано, що власники приміщень в МКД вносять плату за придбані у РСО обсяги комунальних ресурсів виходячи з показань приладів обліку, встановлених на кордоні мереж, що входять до складу спільного майна власників приміщень у МКД, з системами комунальної інфраструктури, якщо інше не встановлено законодавством РФ. В абзаці 1даного пункту мова йде про прямі розрахунки між власниками приміщень в МКД і РСО (при виборі безпосереднього управління), а в абз. 2- про плату за придбані ресурси, а не за комунальні послуги, що також вказує на безпосереднє управління. Проте суди вважають, що правило про встановлення приладу обліку на кордоні мереж є загальним незалежно від способу управління МКД.

Починаючи з 09.06.2011 (відповідні зміни в п. 11 Правил утримання спільного майнавнесені Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354 ) Утримання спільного майна включає в себе, зокрема, забезпечення установки і введення в експлуатацію колективних (загальнобудинкових) приладів обліку холодної та гарячої води, Теплової та електричної енергії, природного газу, а також їх належної експлуатації (огляди, технічне обслуговування, Повірка приладів обліку і т.д.). В силу пп. «А» п. 16 Правил утримання спільного майнаналежне утримання спільного майна забезпечується власниками приміщень шляхом укладення договору управління з КК (якщо обраний відповідний спосіб управління). Зміст загального майна є предметом договору управління і оплачується за рахунок коштів власників приміщень ( пп. «А» п. 30).

Для цілей застосування Федерального закону від 21.07.2007 №185-ФЗ «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства»установка колективних (загальнобудинкових) приладів обліку споживання ресурсів і вузлів управління (теплової та електричної енергії, гарячої та холодної води, Газу) відноситься до робіт з капітального ремонту МКД ( пп. 6 п. 3 ст. 15). аналогічним чином здійснення технічно можливої ​​й економічно доцільної модернізації житлових будинків з установкою приладів обліку тепла, води, газу, електроенергії та забезпечення раціонального енергоспоживанняпроводиться при капітальному ремонті житлового фонду ( п. 2.4.2 Правил експлуатації житлового фондуі додаток 8 до них). У свою чергу, капітальний ремонт загального майна в МКД можливий тільки на підставі рішення загальних зборів власників приміщень, прийнятого кваліфікованою більшістю голосів ( пп. 1 п. 2 ст. 44, п. 1 ст. 46 ЖК РФ). Взагалі, якщо виходити з того, що загальнобудинкові прилади обліку входять до складу спільного майна власників приміщень, очевидно, що їх монтаж і демонтаж можливі тільки за погодженням з власниками.

Разом з тим потрібно враховувати, що не завжди ті об'єкти, які віднесені Правилами утримання спільного майнадо спільної часткової власності, є такими. Згадаймо, скільки суперечок виникає щодо різноманітних нежитлових приміщеньв МКД. Крім того, одним з ознак загального майна в МКД є джерело фінансування його створення. Наприклад, далеко не завжди інформаційно-телекомунікаційні мережі, які згадані в п. 7і 8 Правил утримання спільного майна, Належать власникам приміщень. За аналогією можна припустити, що й інші об'єкти (приміщення, обладнання, конструкції) можуть перебувати в приватній власності третіх осіб. У цьому сенсі примітна формулювання пп. «Д» п. 34 Нових правил надання комунальних послуг: Споживач зобов'язаний забезпечувати проведення перевірок встановлених за рахунок споживача колективних (загальнобудинкових) приладів обліку, за винятком випадків, коли в договорі, що містить положення про надання комунальних послуг, передбачений обов'язок виконавця здійснювати технічне обслуговування таких приладів обліку. Виходить, що можлива ситуація, коли лічильники встановлені не за рахунок споживача.

Отже, Правила надання комунальних послугнаказують застосовувати при розрахунку плати для споживачів свідчення загальнобудинкового приладу обліку, якщо МКД обладнаний таким, а Правила утримання спільного майнавідносять такий лічильник до загального майна власників приміщень у будинку. Тепер подивимося на цікавий для нас прилад обліку з боку РСО, адже його показання використовуються не тільки в розрахунку плати за комунальні послуги для споживачів в МКД, але і в фінансових відносинах сторін договору ресурсоснабженія (виконавця комунальних послуг та РСО).

У сфері ресурсоснабженія

Згадаймо правову позицію Президії ВАС, викладену, зокрема, в постановах від 23.11.2010 № 6530/10 , від 22.09.2009 № 5290/09 , Згідно з якою облік фактичного споживання комунальних ресурсів можливий одним з двох способів: або за показниками приладів обліку, розміщених на мережах абонента на кордоні експлуатаційної відповідальності між РСО та абонентом, або розрахунковим шляхом. Про те, що саме абонент зобов'язаний забезпечити облік отриманої питної води і скидаються стічних вод, Сказано в п. 32 Правил користування системами комунального водопостачання та каналізації в РФ,
затверджених Постановою Уряду РФ від 12.02.1999 № 167 . Він же несе відповідальність за належний стан та справність вузлів обліку, своєчасну повірку засобів вимірювань. згідно п. 34зазначених правил вузол обліку повинен розміщуватися на мережах абонента, як правило, на кордоні експлуатаційної відповідальності між організацією водопровідно-каналізаційного господарства та абонентом.

Точно так же обов'язок забезпечити облік електричної енергії покладено на покупця за договором енергопостачання відповідно до п. 71 Основних положень функціонування роздрібних ринків електричної енергії, затверджених Постановою Уряду РФ від 31.08.2006 № 530 . Із змісту даного документа випливає, що прилад обліку встановлюється в точці поставки (на межі балансової належності енергоприймаючу пристроїв покупця, місце виконання зобов'язання за договором енергопостачання). Дане правило конкретизовано в п. 89: кількість купується виконавцем комунальних послуг у гарантує постачальника (енергозбутової організації) електричної енергії визначається на межі балансової належності електричних мережмережевий організації та внутрішньобудинкових електричних мереж.Втім, допускається і розташування розрахункового приладу обліку (лічильника, показання якого приймаються для цілей визначення зобов'язань сторін) не на межі балансової належності електричних мереж. Однак в цьому випадку обсяг прийнятої в електричні мережі (відпущеної з електричних мереж) електричної енергії коригується з урахуванням величини нормативних втрат електричної енергії, що виникають на ділянці мережі від межі балансової належності електричних мереж до місця встановлення приладу обліку, якщо угодою сторін не встановлений інший порядок коригування(п. 143) . Пункт 138 Основних положень функціонування роздрібних ринків електричної енергіїрегулює ситуацію, коли прилад обліку є у обох сторін договору: як розрахунковий застосовується прилад з більш високим класом точності, а інший прилад використовується для контролю справності і точності розрахункового приладу обліку. З ініціативи споживача електричної енергії точка поставки може бути обладнана за його рахунок приладом обліку за погодженням з мережевою організацією на належних їй об'єктах електромережевого господарства ( п. 30 Правил недискримінаційного доступу до послуг з передачі електричної енергії та надання цих послуг, затверджених Постановою Уряду РФ від 27.12.2004 № 861 ).

В силу п. 2 ст. 19 Федерального закону від 27.07.2010 №190-ФЗ «Про теплопостачання»комерційний облік теплової енергії і теплоносія здійснюється шляхом їх вимірювання приладами обліку, які встановлюються в точці обліку, розташованої на межі балансової належності, якщо договором теплопостачання або договором надання послуг з передачі теплової енергії не визначена інша точка обліку. При цьому комерційний облік поставляються споживачам теплової енергії (потужності) і теплоносія може бути організований як теплопостачальними організаціями, так і споживачами теплової енергії. Організація комерційного обліку теплової енергії і теплоносія може включати в себе установку і експлуатацію приладів обліку ( п. 4тієї ж статті).

Як бачимо, галузеві документи в першу чергу регламентують місце установки приладів обліку. Разом з тим не акцентується увага на тому, що прилад обліку може перебувати виключно у власності абонента (більш того, допускається наявність розрахункових приладів обліку, що належать РСО). Це означає, що прилад обліку, що вимірює кількість комунального ресурсу, поданого в МКД, може як входити до складу загального майна, так і належати іншим особам. Залишається головне питання: чи правомірно використовувати показання приладу, який не є спільною власністю власників приміщень, при розрахунку плати за комунальні послуги споживачам в МКД?

правозастосовна практика

Вище ми привели всі положення законодавства, в яких згадується про прилади обліку, що вимірюють обсяги комунальних ресурсів, поставлених в МКД. Тепер подивимося, як ці норми застосовуються на практиці. Відразу скажемо, що всі наявні в розпорядженні автора судові акти стосуються поставок електроенергії. Загальнобудинкові прилади обліку електроенергії встановлювалися по усним розпорядженням місцевої влади гарантують постачальниками (енергозбутовими організаціями), мережевими організаціями і керуючими компаніями. Громадяни дізнавалися про наявність таких лічильників тільки при отриманні платіжних документів з відповідними нарахуваннями. Вважаючи незаконної установку загальнобудинкових приладів обліку в обхід загальних зборів власників приміщень у МКД, громадяни-споживачі
(Росспоживнагляд і прокуратура в їх інтересах) оскаржували можливість застосування їх показань під час розрахунків. Однак суди не були одностайні.

Головне - наявність загальнобудинкового приладу обліку

Перша позиція зводиться до того, що для застосування в розрахунках зі споживачами комунальних послуг в МКД показань того чи іншого приладу обліку досить, щоб він був встановлений на кордоні мереж, що входять до складу спільного майна. Належність лічильника до загального майна власників приміщень у МКД не є суттєвим фактором. Відповідно, прийняття рішення зборами мешканців про встановлення загальнобудинкового приладу обліку не потрібно.

Перш за все наведемо справу № А67-6196 / 2009 щодо визнання незаконним розпорядження, виданого управлінням Росспоживнагляду гарантує постачальнику. Суди всіх трьох інстанцій підтримали РСО (див. Рішення Арбітражного суду Томської області від 23.10.2009 №  А67-6196 / 2009, постанови Сьомого арбітражного апеляційного судувід 11.01.2010 №07АП-9981/09, ФАС ЗСО від 02.03.2010 №  А67-6196 / 2009), А ВАС відмовив в передачі справи на перегляд в порядку нагляду ( Ухвала від 27.04.2010 №  ВАС-4887/10). Отже, МКД знаходився в управлінні керуючої організації, яка за угодою передала гарантує постачальнику право нараховувати і стягувати плату за електропостачання безпосередньо зі споживачів (такий порядок допускається п. 90 Основних положень функціонування роздрібних ринків електричної енергії). Гарантує постачальник виставляв громадянам платіжні документи з нарахуванням плати в тому числі за електроенергію на загальнобудинкові потреби. При цьому використовувалися свідчення загальнобудинкового приладу обліку, який не був включений до складу загального майна. Цей лічильник був встановлений КК на кордоні мереж (як того вимагає законодавство) на виконання розпорядження заступника мера міста, прийнятий мережевою компанією на електрообліку, перебував на балансі та обслуговуванні у КК. Росспоживнагляд вважав, що незаконно нараховувати плату виходячи з показань лічильника, встановленого на підставі не вирішення зборів власників приміщень (єдиного джерела визначення складу спільного майна в МКД), а розпорядження місцевої влади, і наполягав на нарахуванні плати за електроенергію з урахуванням нормативів споживання. Однак суд першої інстанції зробив висновок: законодавство РФ не пов'язує спосіб розрахунку плати за спожиту на загальнобудинкові потреби електроенергію з приналежністю (знаходженням у володінні, користуванні, на праві власності) загальнобудинкового приладу обліку спожитої електроенергії власникам житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку- споживачам електроенергії, що поставляється ресурсопостачальними організацією, а пов'язує спосіб розрахунку плати за спожиту, в тому числі і на загальнобудинкові потреби, електроенергію тільки з наявністю в даному багатоквартирному будинкузагальнобудинкового приладу обліку спожитої електроенергії або з його відсутністю.Даний висновок був підтверджений судом апеляційної інстанції. У мотивувальній частині постанови окружного суду цей момент взагалі був опущений.

Решта судові акти, які будуть приведені нижче, прийняті судами загальної юрисдикції. так, Ухвалою від 09.06.2011 № 33-7561/2011 Свердловський обласний суд скасував Рішення Шалінського районного суду Свердловської області від 13.04.2011, Яким за позовом споживача були визнані незаконними дії гарантує постачальника з розрахунку плати за електроенергію на загальнобудинкові потреби виходячи з показань загальнобудинкового приладу обліку. Районний суд задовольнив вимоги громадянина, взявши до уваги, зокрема, що загальдомовий прилад обліку був встановлений без погодження з власниками житлових приміщень і їх повідомлення. Однак обласний суд не погодився зі своїми колегами, знайшовши прилад, його установку (на межі балансової належності електричних мереж організації та внутрішньобудинкових електричних мереж) і обслуговування відповідають закону.

апеляційним Ухвалою від 21.06.2010Петропавловськ-Камчатський міський суд Камчатського краю залишив без зміни Рішення мирового судді судової ділянки №11 Камчатського краю від 01.04.2010за позовом гарантує постачальника до споживача про стягнення заборгованості по оплаті електроенергії. Основним доводом відповідача стало те, що прилад обліку, згідно з яким нараховувалася плата, встановлений незаконно, оскільки питання про його встановлення не наважувався на загальних зборах власників приміщень у МКД, завдання на встановлення зазначеного приладу загальні збори власників КК не давало. Суд вирішив, що в МКД встановлений колективний загальдомовий прилад обліку електроенергії - комерційний головний прилад обліку, що підтверджується додатком до договору між гарантує постачальником і КК і актом гарантує постачальника про прийняття в експлуатацію даного приладу. Підтримуючи вимоги гарантує постачальника до громадянина, міський суд зазначив наступне. Доводи відповідача про те, що колективний (загальдомовий) прилад обліку електричної енергії в будинку, в якому він проживає, не встановлено, а комерційний головний прилад обліку електроенергії, дані про який внесені до технічної документації та згідно з яким нараховується плата, встановлений незаконно і не включений до складу загального майна будинку, є неспроможними, оскільки вищезгадані поняття визначають один і той же прилад обліку, витрати на придбання та установку якого внаслідок його малої вартості не включаються до складу статті «капітальний ремонт», в зв'язку з чим прийняття рішення власниками про використання зазначеного колективного приладу обліку не потрібно. Крім того, суд приймає до уваги ту обставину, що при обранні способу управління житловим багатоквартирним будинком мешканці тим самим делегують свої повноваження з управління будинком керуючої компанії.

Останній акт в даному розділі - Рішення Камбарський районного суду Удмуртської Республіки від 12.07.2010 № 83 , Яким було відмовлено в задоволенні заяви громадян про визнання незаконними дій КК по установці колективного приладу обліку електроенергії, нарахування плати виходячи з його свідчень і покладанні на неї обов'язки демонтувати даний лічильник. Споживачі порахували установку приладу обліку незаконної, оскільки вона була проведена з ініціативи мережевої організації та за згодою КК, тоді як установка загальнобудинкового лічильника, на їхню думку, є реконструкцією інженерних мереж, яка повинна проводитися тільки за рішенням загальних зборів власників приміщень у будинку. Тим часом суд визначив, що спірний прилад обліку був придбаний і встановлений за рахунок мережевої компанії і в її інтересах, використовується в якості розрахункового в правовідносинах між КК і гарантує постачальником. Установка приладу обліку на межі балансової належності мереж здійснена на виконання обов'язки щодо забезпечення обліку електроенергії, що купується КК, і не порушує прав громадян-споживачів, які заявили позов. Вже з тієї причини, що КК не здійснювала дій по установці приладу обліку, позов до неї в даній частині не може бути задоволений. Суд підкреслив, що виходячи з визначення колективного (загальнобудинкового) приладу обліку його статус визначається не його приналежністю до загального майна власників приміщень будинку, а метою його використання - для визначення обсягів (кількості) комунальних ресурсів, поданих у багатоквартирний будинок ... Житлове законодавство не містить заборон на використання для розрахунку плати за послугу з електропостачання колективних (загальнобудинкових) приладів обліку , що не входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку ... Доказів, що установка колективного (загальнобудинкового) приладу обліку електричної енергії є реконструкцією, суду не представлено.Вимоги про демонтаж приладу обліку суперечать чинному законодавству і, на думку суду, порушують права інших власників квартир будинку, оскільки в силу Закону про енергозбереженнявдома все одно повинні бути оснащені загальнобудинковими лічильниками. Позивачі представили бюлетень заочного голосування власників приміщень будинку про відмову від групи обліку електроенергії загального користування. Однак, з точки зору суду, даний документ не може служити підставою для визнання установки спірного приладу обліку незаконною. Можливість відмови від застосування до розрахунків по оплаті послуг з електропостачання колективного (загальнобудинкового) приладу обліку тільки на підставі небажання власників його використовувати житловим законодавством не передбачена. Установка спірного приладу обліку прав позивачів не порушує. Доказів захоплення спільного майна власників при установці спірного приладу обліку позивачами не представлено, Оскільки прилад обліку встановлений на межі балансової належності мереж.

Загальдомовий лічильник - тільки у власності мешканців

Прихильники другої позиції вважають, що використовувати в якості загальнобудинкового можна тільки прилад обліку, що знаходиться у спільній частковій власності власників приміщень у МКД. Установка приладу без узгодження із загальними зборами власників є незаконною, вести за його свідченнями розрахунки з мешканцями неприпустимо.

Перш за все представимо увазі читачів касаційне Визначення Хабаровського крайового суду від 20.05.2011 № 33-3335/2011 , Яким було скасовано Рішення В'яземського районного суду Хабаровського краю від 10.02.2011. Ініціатор судового розгляду - громадянин, відповідач - гарантує постачальник, вимоги (серед іншого) полягають у визнанні установки загальнобудинкового приладу обліку електроенергії незаконною, а розрахунку витрати електроенергії на загальнобудинкові потреби - недійсним. Розглянувши матеріали справи, касаційна колегія прийшла до наступних висновків. По-перше, з урахуванням п. 89і 90 Основних положень функціонування роздрібних ринків електричної енергіїправо гарантує постачальника на отримання плати за спожиту електричну енергію безпосередньо від власників та наймачів жилих приміщень в МКД може виникнути тільки в частині електричної енергії, спожитої в житлових приміщеннях, в обсягах, визначених на підставі індивідуальних приладів обліку. Відповідно, гарантує постачальник не має права самостійно нараховувати мешканцям плату за електроенергію, спожиту на загальнобудинкові потреби. Тому позовні вимоги про визнання недійсним відповідного розрахунку підлягають задоволенню. Що стосується приладів обліку, касаційна колегія визнала дії гарантує постачальника порушують вимоги Закону про енергозбереження. Цей закон покладає обов'язок встановити і ввести в експлуатацію загальнобудинкові прилади обліку саме на власників приміщень у МКД. РСО повинні лише уявити їм пропозицію про оснащення будинку лічильниками. У разі встановлення приладу обліку за рахунок бюджетних коштів власники приміщень звільняються від відповідної обов'язки. Примусова установка приладів обліку можлива лише після 01.07.2012 і тільки за рахунок власників приміщень (якщо витрати оплатила РСО, власники відшкодовують їх з розстрочкою). Спірний же прилад обліку був встановлений за рахунок гарантує постачальника (не за рахунок бюджетних коштів) на підставі рішення, прийнятого на нараді при голові муніципального освіти. Гарантує постачальник не звертався до мешканців з пропозицією про встановлення приладу обліку, договором ресурсоснабженія з КК право РСО на установку загальнобудинкового приладу обліку не передбачено, у спільну часткову власність лічильник не переданий. Судова колегія вважає, що прилад обліку встановлений в порушення ст. 13 Закону про енергозбереження, тобто без урахування на те волевиявлення власників приміщень будинку. Отже, установка такого приладу є незаконною, а сам прилад не може бути використаний як загальдомовий (колективний) прилад обліку електричної енергії.

Спираючись на правову позицію крайового суду, Вяземський районний суд Хабаровського краю прийняв кілька рішень по спорах між тим же гарантує постачальником і іншими громадянами-споживачами. Висновки з наведеного вище касаційної ухвали були фактично трансльовані в наступних рішеннях зазначеного районного суду: від 21.12.2011 № 2-718/2011 ,від 26.10.2011 № 2-612/2011 , від 27.10.2011 № 2-591/11 . Причому в останньому з названих судових актів суд задовольнив вимоги громадянина не тільки в частині визнання приладу обліку незаконно встановленими, а розрахунку витрати електроенергії - недійсним, а й в частині покладання на гарантує постачальника обов'язки відключити і зняти спірний загальдомовий прилад обліку.

Останній наявний в розпорядженні автора акт - Рішення Белевского районного суду Тульської області від 14.02.2012 № 2-17/12 , Яким було задоволено позов прокурора про визнання незаконними дій енергозбутової компанії по нарахуванню плати виходячи з показань побудинкових приладів обліку і обов'язок провести перерахунок плати споживачам. Спірні прилади обліку були встановлені за рахунок мережевої компанії і належали їй на праві власності, відповідно, не входили до складу загального майна в МКД. Висновок суду в цікавій для нас частини виглядає так: використання показань колективних (загальнобудинкових) приладів обліку для визначення розміру плати за комунальні послуги для жителів можливо лише в разі, якщо прилади обліку встановлені на зовнішній стіні багатоквартирного будинку або належать на праві спільної часткової власності власникам приміщень в даному багатоквартирному будинку. Спірні прилади обліку встановлені в основному на опорах повітряних ліній електропередачі і в підвалах житлових будинків. Ні мережева компанія, ні енергозбуткова організація, ні органи місцевого самоврядуванняне сповістили власників приміщень про встановлення приладів обліку. Таким чином, суд визнав, що встановлення приладів обліку в будинках проведена з порушеннями процедури і без узгодження з власниками приміщень в багатоквартирних житлових будинках та, отже, не можна використовувати їх показання при розрахунках.

резюме

У статті наведено всі положення нормативно-правових актів, в яких згадуються загальнобудинкові прилади обліку. аналіз судової практикипоказав, що ці норми можуть трактуватися прямо протилежним чином. До формування правової позиції вищими судовими органами практику застосування законодавства з даної проблеми не можна назвати склалася. Втім, очевидно, що, наприклад, в Хабаровському краї суди загальної юрисдикції будуть визнавати незаконним використання приладу обліку, встановленого без згоди мешканців, в розрахунках за комунальні послуги (така позиція крайового суду).

Ситуація, що склалася виявляє недосконалість і неуніверсальність правових норм, що, на жаль, не рідкість в даний час. На закінчення залишається лише привести позицію автора. Отже, нам ближча точка зору, згідно з якою приналежність загальнобудинкового приладу обліку тій чи іншій особі не є чинником, що визначає можливість прийняття його показань до розрахунку плати за комунальні послуги. Головне - місце його установки, а саме на кордоні мереж, що належать власникам приміщень. Безумовно, прилад обліку може перебувати у спільній власності власників приміщень у МКД. Однак компаніям, яким належать комунікації, які межують з внутрішньобудинковими інженерними мережами, також не заборонено встановлювати подібні лічильники. Відповідно, згоди на монтаж на кордоні мереж приладів обліку, які не належатимуть мешканцям, отримувати від останніх не потрібно. Разом з тим представляється, що КК не має права самостійно, в своїх інтересах і за свій рахунок встановлювати загальнобудинкові прилади обліку на мережах, які їй не належать. Пояснимо чому. Незважаючи на те, що КК має статус абонента в договорі ресурсоснабженія, інженерні мережі всередині МКД не належать їй, вона не має права використовувати їх для установки будь-якого обладнання. Крім того, не потрібно забувати, що КК виступає в якості виконавця за договором управління, діє за завданням власників приміщень. Перед укладенням договору КК мала можливість отримати інформацію про конкретний МКД і, зокрема, про те, чи оснащений він загальнобудинковими приладами обліку. Єдиний варіант для неї - переконувати мешканців у необхідності установки таких. Природно, все сказане справедливо, якщо мова не йде про примусову встановлення приладів обліку згідно Закону про енергозбереження.

_____________________________

Див. Статтю «Розрахунки КК за ГВП: з РСО - за нормативами, з мешканцями - за лічильниками».

Правила надання комунальних послуг власникам і користувачам приміщень у багатоквартирних будинках і житлових будинків, затв. Постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354.

Федеральний закон від 23.11.2009 № 261 ФЗ.

Затверджено Постановою Держбуду РФ від 27.09.2003 № 170.

Детальніше про це див. Статтю М. О. Денисової «Підвальні приміщення багатоквартирного будинку: правовий режим» (№ 5, 2011).

Див. Статтю Е. В. Єрмолаєва «Телефон, радіо, телебачення в багатоквартирному будинку» (№ 12, 2008).

Примітно, що арбітри знаходять неможливим застосування показань такого приладу обліку для розрахунку плати за комунальні послуги споживачам в МКД (див. Постанова ФАС ЗСО від 24.11.2009 № А67-2773 / 2009).

Тут же сказано, що прилади обліку в МКД, що вводяться в експлуатацію, повинні бути встановлені забудовником. У разі включення відповідних витрат до вартості будівництва будинку лічильник стає спільним майном власників приміщень. Однак ми розглядаємо оснащення приладами обліку будинків, в яких за проектом лічильники не були передбачені.

Водоканал за свій рахунок і без узгодження з власниками приміщень встановлював загальнобудинкові прилади обліку. арбітражні судивизнали розрахунок заборгованості КК, вироблений виходячи зі свідчень даних лічильників, обгрунтованим (Постанова ФАС ЦО від 21.01.2009 № Ф10-6056 / 08).

Аналогічну думку було висловлено в статті Е. В. Ємельянової «Оплата електроенергії населенням безпосередньо постачальнику» (№ 10, 2010).

Для обліку споживаної електроенергії використовуються індивідуальні та загальнобудинкові лічильники. Федеральний Закон №261-ФЗ регламентує установку ОДПУ в багатоквартирних будинках і комунальних установах для обліку споживання електроенергії, витраченої на загальні потреби (зовнішнє освітлення, забезпечення роботи ліфтів і т.п.). і для виявлення фактів незаконного підключення до електромережі. Установка загальнобудинкового приладу обліку повинна проводитися за рахунок споживача (власника нерухомості).

Що таке загальдомовий лічильник електроенергії?

Прилади цього виду можуть бути одне - двухтарифні і багатотарифні. Знизити витрати на освітлення загальдомовий території можна за допомогою багатотарифного лічильника. Окупається його установка за короткий час, Незважаючи на високу вартість.

Програмування пристроїв обліку проводиться по наступних тарифних планів:

  • нічний - з 23-00 до 7-00;
  • напівпіковий - з 10-00 до 17-00 та з 21-00 до 23-00;
  • піковий - з 7-00 до 10-00 та з 17-00 до 21-00.

Різниця показань між сумою витрат по квартирах багатоповерхового будинку і загальним лічильником ділиться між мешканцями. Звірка даних проводиться за квитанціями. При різкому збільшенні загальнобудинкового споживання необхідна позачергова перевірка.

При наявності в будинку ОДПУ можлива повна автоматизація процесу зйомки показань. Це сприяє економії коштів на обслуговуючому персоналі і виключає збої при нарахуванні абонентської плати.

Про склад загального майна

Для того щоб забезпечити безпеку і належні умови проживання в багатоквартирному будинку, передбачається освітлення приміщень загального користування. Витрачена електроенергія на загальнобудинкові потреби повинна враховуватися для оплати на користь електропостачальної компанії.

Дотримуючись Правил утримання спільного майна від 13.08.2006 р (згідно з Постановою № 491 Уряду РФ), складемо перелік наступних об'єктів.

  1. Приміщення, розташовані за межами житлової зони: холи, сходові прольоти і майданчики, ліфтові кабіни, техповерх, підвали, колясочні, котельні, бойлерні, електрощитові, майстерні, гаражі тощо;
  2. Покрівельні конструкції;
  3. Огороджувальні та несучі конструкції;
  4. Санітарно-технічні приміщення, протипожежні, вентиляційні шахти, бомбосховища;
  5. Прилеглі території, ворота, під'їзди;
  6. Спортивні та дитячі майданчики, автопарковки (на прилеглій до будинку території), сторожки.

Сума витрат на загальні потреби може зрости в разі виникнення непередбачених ситуацій. Наприклад, якщо для ліквідації аварії або для виконання ремонтних робіт необхідно задіяти обладнання, яке споживає електроенергію. Крім того, слід враховувати зміни в нормативі, що передбачають зростання споживання електроенергії.

порядок установки

встановлюється загальний лічильникв електрощитовій, на вводі в будинок. Монтаж здійснюється фахівцями, що мають відповідні допуски і кваліфікацію. Правила установки ОДПУ наказують такі можливості для монтажу приладів обліку.

  1. На зборах мешканців будинку приймається рішення про збір необхідних коштів для придбання і установки загальнобудинкового приладу обліку електроенергії. Рішення, прийняте більшістю голосів, обов'язково до виконання незгодними. Активістам слід роз'яснити важливість і економічну доцільність збору коштів. Оплата за монтажні роботи проводиться за статтею витрат на поточний ремонт.
  2. У тому випадку, якщо рада мешканців не активний, керуюча компанія приймає самостійне рішення щодо виділення коштів на загальний лічильник. Можливе часткове фінансування за рахунок споживача або в розстрочку.
  3. При неузгодженості сторін (керуючої компанії і власників нерухомості) енергопостачальна організація розробляє правила, за яким надалі буде враховуватися загальнобудинкові споживання електроенергії. Керуючої компанії надається документ, в якому вказується тип лічильника, який буде встановлюватися. Енергопостачальна організація виконує монтаж своїми силами, компенсація витрат буде проводитися за рахунок власників житла. Можлива розстрочка з виплатою протягом 5 років, але з відсотками, узгодженими з Центробанком РФ.

Відмова від установки загальнобудинкового лічильника спричинить за собою санкції, передбачені Адміністративним кодексом. Відмова власників нерухомості від оплати за установку приладу обліку електроенергії загрожує судовим розглядом. Сторона, що програла оплачує судові витрати.

Правила знімання показань і обслуговування лічильника

  1. Контролювати показання лічильника зобов'язана керуюча компанія. Присутність представника власників будинку обов'язково.
  2. Фіксація показань приладу обліку проводиться в один і той же час кожного місяця.
  3. Енергопостачальна компанія має право на верифікацію результатів зйомки. Перешкоджати цьому керуюча компанія або представники власників права не мають.

Встановлений прилад обліку обслуговується за рахунок власників приміщень. На це вказує Житловий Кодекс РФ (частина 1 ст. 39). Як випливає зі сказаного вище, дії керуючої організації, що встановила загальдомовий прилад обліку електроенергії на законних підставах, оскарженню в судових інстанціях не підлягають.

Загальнобудинкові потреби: чи очікуються зміни в Законі

У 2016 році, згідно із заявою президента РФ, передбачалося виключення поняття «загальнобудинкові потреби» (ОДН) з рахунку за житлово-комунальні послуги. Але підписаний закон на практиці не міг бути виконаний керуючими компаніями з об'єктивних причин. У зв'язку з цим введення Закону в дію було відкладено до 01.01.2017 року. Роз'яснення викладені в федеральному Законі№73 від 30.03.2016 року.

У той же час для об'єктів, де загальнобудинкові прилади обліку електроенергії не встановлені, відповідно до Постанови Уряду № 344 від 16.04.2013 діють коефіцієнти перерахунку. Станом на сьогоднішній момент коефіцієнт дорівнює 1,4. До наступного, 217 року, очікується збільшення підвищувальних коефіцієнтів до 1,6 рази.

Відео про загальнобудинкового лічильника електроенергії

Оплата за загальдомовий лічильник води, монтаж, підключення та обслуговування водомірів розділяється між мешканцями будинку по частинах в залежності від площі квартир. Чим вона більше, тим більше його частка.
Установка загальнобудинкового лічильника холодної води і гарячої води в Москві і Підмосков'ї може здійснюватися з оплатою в розстрочку. Правда, в такому випадку знадобиться сплатити відсотки і ціна на установку загальнобудинкового лічильника води буде вище. Кожен може вибрати прийнятний для себе варіант оплати.

Водолічильник домовик. Принцип роботи


Кожен власник квартири або будинку чув про індивідуальний витратомірі води. Але не кожному доводилося стикатися з установкою загальнобудинкового лічильника води. Цей прилад набагато більше і потужніше квартирних водолічильників. Він обладнаний імпульсним виходом і являє собою турбінний водомір, який використовується для вимірювання об'єму холодної і гарячої води в трубопроводі. Загальдомовий лічильник гарячої і холодної води виконаний з чавуну і оснащений фланцевими сполуками.
Принцип роботи загальнобудинкового водяного лічильника полягає в вимірі числа обертів турбіни, яка обертається в результаті натиску води. Водяні лічильники мають в комплектації магнітну муфту, індикатор, вимірювальний елемент з турбіною, рахунковий механізм і кришку корпусу. Деякі моделі лічильників оснащені імпульсним датчиком для зчитування результатів на відстані. На загальнобудинкові лічильники води ціна, як правило, вище, ніж на монтаж звичайних водяних лічильників.

Загальдомовий лічильник води. Вартість установки і монтажу

Людини, який вирішив замовити установку загальнобудинкового водяного лічильника в спеціалізованій компанії, в першу чергу цікавить питання ціни установки загальнобудинкового лічильника. Проте повідомити відразу, скільки коштує установка загальнобудинкового лічильника холодної води або гарячої води неможливо, так як ціна монтажу залежить від багатьох нюансів:

  • Діаметр перетину трубопроводу.
  • Технічні умови, проектна документація.
  • Обсяг води, який проходить по дому.
  • Комплектація водолічильника.
  • І інших факторів, які також можуть збільшити або, навпаки, зменшити ціну установки.

Якщо в будинку є і холодну, і гаряче водопостачання, необхідно буде придбати 2 вимірювальних елемента для кожного пристрою. Це також буде впливати на формування ціни загальнобудинкового лічильника води і вартість установки. У більш складних ситуаціях, деколи потрібно ремонт або невелика реконструкція теплового вузла, адже без цього елемента фірма по установці будинкових водолічильників в принципі не зможе провести монтаж. І навіть незначна реконструкція підвищить вартість установки витратоміра води.

Дізнатися, скільки коштує установка загальнобудинкового лічильника води в Москві і Підмосков'ї, який діаметр водоміра потрібно для монтажу, а також замовити виклик майстра компанії «Московська Реконструкція» на об'єкт для обстеження Ви можете, зателефонувавши за телефонами, вказаними на сайті.
Фахівці нашої фірми виконають монтаж, підключення водомірів, а також проведуть перевірку загальнобудинкових лічильників води. Ми здійснюємо офіційну установку недорого, швидко і якісно. Ми виїжджаємо на монтаж по всій Московської області. Звернувшись до нас, Ви зможете отримати додаткову інформацію про те, скільки коштує загальдомовий лічильник води, його установка і виїзд майстра в Москві або Підмосков'ї.
Загальдомовий прилад обліку води дозволить Вам дізнатися, що таке грамотний облік води і опалення, а також оцінити по достоїнству економію витрат по рахунках після монтажу загальнобудинкового водолічильника.